: 推 ChineseTeam: 他那之前是国宾，饭店老是老但是本身 59.102.239.180 09/03 02:11
: → ChineseTeam: 饭店就是有在做修缮，危老是谁评鉴给 59.102.239.180 09/03 02:11
: → ChineseTeam: 他的 59.102.239.180 09/03 02:11
: 推 eirose: 放到危老不给你看鉴定报告，厉害了游戏规 174.202.6.218 09/03 02:23
: → eirose: 则，这种还能说的好像对的 174.202.6.218 09/03 02:23
: 推 eirose: 就好比给你残障手册停残障车位，然后不给 174.202.6.218 09/03 02:25
: → eirose: 看报告，说几十万残障人士都这游戏规则 174.202.6.218 09/03 02:25
: 推 missin: 技师鉴定报告公布出来给大家看看 122.117.195.171 09/03 02:56
: 推 deltaz: 国宾前几年有做过耐震评估是过关的，过了 211.21.16.12 09/03 06:30
: → deltaz: 两三年又变成耐震力不足，符合危老，反正 211.21.16.12 09/03 06:30
: → deltaz: 报告书拿出来看就知道答案了，只是市府跟 211.21.16.12 09/03 06:30
: → deltaz: 国宾两边都不愿意拿出来 211.21.16.12 09/03 06:30
高雄国宾危老案有一个比较特殊的点
在目前近4000件危老案中，是单笔土地数一数二大的私人单一产权危老案
最大的是台北信义行政中心(海砂屋)，但是是属于政府地上权开发
其他的多是集合式住宅，那个要得到范围内100％的屋主同意，相对来说真的比较难
台北信义行政中心 7098平方公尺
高雄国宾大饭店 6698平方公尺
全台平均危老面积 686平方公尺
危老的症结点在于评估，特别是占分60的定量分析
https://i.imgur.com/4bjxrrF.png
其实要端看剪力墙、柱或框架结构，材料性质的专业人士认定与计算验证
老实说其实不同单位来做，取样的位置落差，可能都会得到不同数据
本来就是地方政府的一大块大饼，有人提出质疑，其实就公开资料就好
免得遇到端木正建筑师
题外话是危老是都市重新里开一个绿色通道，是好事，但应该把分数标准放宽，增加鉴定
家数
台北国宾大饭店也是走一样的模式，而且是在柯文哲任内核定的。