不知道这算不算爆料
但我前几天粉专上有一个网友留言
我正要回复的时候她突然删掉
（不知道在怕什么？？）
我马上把他的留言保存起来
是一个女生 名字忘了
她说自己是都市计画科一员
且专门处理容积奖励等业务的
全文：
哎我是都市计画本科，以前也是台北市都发局一科，业务正好就是办容积奖励及移转，看到新闻我觉得好多媒体真的很恶毒，尽全力围剿柯～’揣测’未审先判‘的新闻都有，很像写好的狗血剧本上演，一套接着一套脏水先喷了再说，其实都市计画委员会审查制度就是如此，参与过的产官学专家学者裁量权就是这么大，30年下来监察院还2度来纠正。
我自己背景应该还算专业，但我都觉得未知的资料还好深，真的难判。而且是我自己也没遇过这样容奖+容移后，若要第二次申请重建容积率该怎么算？学术理论上应该要基础容积来算（郝龙斌时代392%），但以业者立场来看捐地和代金钱都是成本已付出几百亿给政府，打掉重建后容积竟凭空消失了，等于一切回到原点，要在这块地重建得要再捐地捐钱几百亿换容积，所以京华城才会觉得政府拿了钱拿了地又把容积拿走，简直是强盗，所以才申请6次都市计画变更，最后也更正为560%。
尔后申请20%容奖我看了计画书 内容我是认为还满合理（https://www.udd.gov.taipei/assets/qv2ZYWua8XapMJaFsVYSAK/attachs/02修订细部计画案计画书.pdf） 只有26页有兴趣的人也可以看看了解。
毕竟京华城曾经开幕的风光那巨型球体算是显著的都市亮点，现在要在台北市拿到一整块完整的基地可以整体开发真的不容易，要重塑成为台北新地标也是可以期待的，规划构想很像比如说勤美绿园道，也像内科港墘公园那一片科技园区提供新创基地租借就设计的很不错，软硬件设施都规划的很周全机能很好。
至于容移30%不是天上掉下来的，其中15%是容移业者从其他地方移出来的容积，剩余的是用代金换的是缴给国库的，更没有什么好说的。
至于京华城建筑计画我还没查阅到，之后有空再了解吧。
我也看了不少新闻，觉得这力道太可怕了，真的很疯狂，若是新闻媒体能把这精力拿来检视全台的土地开发案，会非常精彩，就看台北的就好，那一处没有容奖容移？人民光是每天醒来呼吸都要钱，那开发建设是做慈善事业吗？只要容奖容移就喷图利？不做建设百姓又会靠腰地方老旧破败，县市首长没有作为混吃等死，怎么不开发重大建设来振兴经济啊！呵呵！
※ 引述《markingpen (...)》之铭言：
: 新闻摘录：
: 2018年，柯市府依循监察院的审核意见，厘正京华城基地的法定容积率为560%。
: 2020年，京华城依都市计画法第24条，向台北市都市发展局自提申请容积奖励，以韧性?
: 市（4%）、智慧城市（8%）、宜居城市（8%）等三项贡献，经都市计画委员会核可，合?
: 多获得20%的容积奖励；至于30％的容积移转，则是花费44亿元购入。换句话说，京华城
: 的容积率自原本的560%大增为840%（计算方式为：560%*(1+0.2+0.3)=840%）
: 以上内容是新闻写的
: 想请问版上都计或法律高手
: 一.都计法24可不可以作为北市自创容积奖励的依据？
: 二.都计法24跟台北市其它关于容积取得的规定不一致时，要依哪个法？
: 三.如果要依哪个法，没有明确规定。有明知违背法令的问题吗？
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