独家／退租遭扣押金还索赔14万修缮 简小姐：太夸张了！
东森新闻
王辅安 陈泰佑 台中报导
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台中一名简小姐五年前在太平租下一栋透天厝，要退租却被房东求偿14万多元。（图／东森
新闻）
台中一名简小姐五年前在太平租下一栋透天厝，给了房东5万5千元的押金，结果今年7月底
退租后，房东要求他们重新粉刷四楼神明厅，连管线电线都要重拉，洋洋洒洒列了一张估价
单，要求偿14万多。
简小姐认为不合理，感觉被刻意扣走押金，但屋主澄清，租赁合约上都有载明清楚，管线重
拉也是针对冷气的管线，要求他们恢复原状。
拉开红布条，斗大字眼写着“想租隔壁透天请三思”，因为退租时被房东扣了14万7900元，
简小姐一家人觉得不合理，特别做了超大布条，打算挂在房子外面。
遭扣押金租客简小姐：“请了很多工程行帮她估价，结果估出来10几万，然后要我们，不仅
押金全数扣回，我们还高于原本的押金，然后请律师要跟我们讨。”
五年前，简小姐在台中太平区租下这栋4层楼透天厝，租金从2万7500涨到2万8500，当初给
了两个月押金，结果今年7月底退租后，却突然收到一张估价单，屋主要跟他们求偿14万多
来修缮。
遭扣押金租客简小姐：“四楼的就是属于神明厅的位置，因为我们只是当作仓库堆杂物而已
，所以她把那一条列进去，我就觉得有点太夸张了，管线整修就觉得，就是很像我们把她家
拆了一样，她是不是想要翻修她的房子，然后反过来要我们付钱。”
仔细看，光是管线整栋要重拉，加上拆装潢一共要10万多。另外，四楼神明厅也要重新粉刷
，这让简小姐觉得不合理，她特别拿出照片，过去四楼只是堆放杂物，没有损坏到墙壁，但
退租却被要求要粉刷。
遭扣押金租客简爸爸：“叫我要赔10几万，我觉得有点夸张，包含里面的管线更新，要全部
叫我赔，我觉得有点惊讶到。”
遭指控透天厝屋主：“点交当天我发现有很多冷气管线都被剪断，或者是剪很短，我们也请
过两三间冷气厂商来看，他们都说，如果你这个要再装新的冷气的话，必须要重牵管线。”
重回透天厝，屋主直接公开屋况，冷气拆掉后，管线全被剪光，还有墙壁上一堆残胶，这些
都留下证据并估价。
遭指控透天厝屋主：“这整件事情，我们其实就希望就是走调解。”
她强调，当初租赁合约上载明得一清二楚，退租就是要粉刷；但简小姐认为，住5年房子没
有太大损坏，这费用高得吓人，双方谈不拢，将进行调解，也不排除上法院解决。
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