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1.媒体来源:
联合报
2.记者署名:
记者吕俊仪／台北报导
3.完整新闻标题:
居住正义 房价愈打愈高 没新点子
4.完整新闻内文:
2024-08-26 03:13
不动产专家、学者都认为，赖政府居住正义政策要还是延续蔡政府，不够明确，“没有新
点子”、“没有核心”。图／联合报系资料照片
最近中央银行邀集银行“喝咖啡”希望自主管理不动产贷款总量，赖政府上任百日，居住
正义似乎仍在恶化。不动产专家、学者都认为，赖政府居住正义政策要还是延续蔡政府，
不够明确，“没有新点子”、“没有核心”。
台北市前副市长、政大地政系退休教授张金鹗说，赖政府根本没有太多政策，过去蔡政府
八年居住正义政策也没检视，现在房价、租金都创高，不论租、买大家都不满，政府打炒
房政策但房价愈打愈高，说起来都是政策不落实。
他表示，就像南部排队买房，传出台积电设厂房价就涨，“我不相信都是台积电员工去买
”。他也指出，央行很努力做，但政策人民不相信，搞不好未来还有其他新青安政策，“
政策没有新点子”、“所有补贴政策都该有评估报告”。
张金额说，新政府上任，延续之前的政策也应该要先评估，“否则大家都说政策不好，只
有政府说好”，没有公信力，政府根本“没有明确的政策在推动”。
吉家网董事长暨房仲同业公会全联会荣誉理事长李同荣指出，新政府刚上路，还没准备好
，“政策没有核心”。央行前五波资金紧缩政策到现在第六波资金“限贷”是反作用，都
是跟随蔡政府时代，没有突破。
以新青安政策为例，李同荣分析，这也是因居住正义推出，如今却成为抢贷、抢购元凶，
新青安上路后增加贷款额度就将近五千亿元，尤其，面对建案即将完工的交屋潮，贷款需
求增高，房价飙高，土建融资需求也增，房贷变成热潮。他比喻，就优惠与房价来看，以
新青安贷款一千万元，房价上涨可能就贵了将近五十万元，被转嫁到房价上超过优惠的好
几倍，这是“包著糖衣的毒药”。
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