1.媒体来源:
今日新闻
2.记者署名:
记者徐铭穗
3.完整新闻标题:
真有人因银行房贷水位满交不了屋？　一堆代书路过狂点头：是真的
4.完整新闻内文:
近期银行频传受“放款天条”限制，房贷水位快满了，导致交屋在即的购屋族引发房贷恐慌
。就有网友好奇问：“真的会有人因为水位满交不了屋？”钓出一票代书路过狂点头，大呼
“是真的”。
银行水位指的是什么？根据《银行法》第72-2条规定，银行在办理住宅建筑及企业建筑等不
动产放款时，总金额不得超过银行手中资金（含存款总余额及金融债券）的30%，当银行的
放款量接近法规规定额度时，就会称之为“水位快满了”。
原PO在Dcard上发文，指出最近一堆在说银行水位满了，但他亲自打去其中被指不收件的银
行询问，对方告诉他还可以贷，认为“有没有真的满了没人知道，更何况还有一堆例外后门
，都更不计、社宅不计等”，而且预售早在建商土建融时就和银行谈好，好奇问真有人因满
水位而交不了屋吗？怀疑有制造恐慌之嫌。
贴文引发讨论，钓出一票代书路过留言证实是真的，强调“不要怀疑真的有，因为这样好多
人在想办法说服双方延后交屋，因为全部流程结束了，但银行因为满水位没钱拨款，额度要
用抢的”；也有不少银行行员附和说“我们家上面真的有发公文，额度快满了，我这几天送
的案子3.5%，我都怕被打掉”。
也有许多贷不到款的苦主现身曝惨况，“真的有，我们都在协商延后交屋或者找家人帮忙了
”、“刚好这阵子在办房贷，公股银行说要买寿险才让我快速贷过，不然要两万的手续费、
还要排队，后来找地区农会，马上过、还免手续费”。
不过，对于银行“房贷限贷”，金管会22日公布清查银行“限贷令”结果，澄清“没有限贷
，只是审核慢”。央行虽要求34家银行针对房贷进行总量管制，但也补充说明，强调不会影
响无自用住宅民众购屋融资需求，以及业者推动都市更新、危老重建、社会住宅等配合政府
政策相关用途，及企业购建自用厂办等所需的资金。
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6.备注:
金管会22日公布清查银行“限贷令”结果，澄清“没有限贷，只是审核慢”。