因为新青安去买房(X) 因为新青安去炒房(O)
台湾人最厉害的就是找漏洞钻跟想要赚轻松钱
五年宽限期超爽 算给你看
一千万的房子 20%头期款 800万房贷 2%利息 假设你花二十年还完
没有宽限期是每年还40万的本金+不定额的利息
假设第一年那就是40万本金+16万利息
五年的话 你要掏出两百五十万左右
如果有五年宽限期 那就是16万利息*5 只有八十万
假设五年之后房子涨了50% 涨到了一千五百万
没宽限期你须要掏出 200万头期款+250万的本金利息和
等于你利用房贷的杠杆用450万赚了500万 相当于110%
有宽限期则是 200万头期款+80万利息 500/280 等于170%
新青安就是政府送你免钱的杠杆
所以为什么在房市多头的状态下 大家想着是宽限期五年之后转手卖
反正都会从爸妈那边拿到房子 免费的杠杆不用白不用
而且新青安的条件多低? 年满18岁 名下没房子 每个人有一次
你80岁也符合新青安喔
还一堆买来转租的 反正就是赌银行跟政府抓不完
台湾人的个性就是这样 能钻漏洞就钻
不是因为新青安买房(X) 是用新青安来炒房(O)
※ 引述《g45298 (Chi Chi)》之铭言：
: 这逻辑不对吧
: 应该是想买房 所以去看房
: 看到合适的房子（价钱）
: 才去贷款
: 贷款有首购跟新青安方案
: 两种可以选
: 而不是因为政府强推新青安（宽限期）
: 一堆人赶着上车
: 头就洗下去了
: 再来担心贷不过吧
: 有卦吗？