很简单吧
银行只要把这些房贷包装成不动产证券化卖出去
卖给散户
万一这些不动产证券化跌价
央行再去把这些不动产证券化买下来
一切就解决了
※ 引述《rsreason (RSR)》之铭言：
: 银行惊爆“闹钱荒”！台湾史上罕见 房贷惨排队等
: TVBS
: 编辑 陈怡伶 报导
: 国内银行罕见闹钱荒！因房价上涨，以及大量贷款，导致多家公股银行“拉紧报”，直接
: 受不了，爆出限贷令，购屋族也得“排队等放款”，演变成贷款过不了，而无法交屋。
: 今年买房热，恐创下36万栋买卖，也导致短时间出现大量贷款。根据金管会资料，截至今
: 年6月，全体国银房贷余额10兆4873亿，半年增加5004亿，创下史上同期最高。
: 由于大量贷款，导致台湾多家行库、民银拉警报，甚至《银行法》72-2条“不动产放贷比
: ”已逼近警戒线，导致各家银行“闹钱荒”，市场资金吃紧。
: 对此，信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德直言，这情况在台湾史上相当罕见，很久没
: 听到银行房贷这么紧缩，部分银行已调高报价，甚至出现VIP放款，以及购屋族“排队等
: 放款”的状况。
: 曾敬德进一步指出，今年买卖移转栋数，还未创历史新高，会有房贷紧缩，主要和房价大
: 涨有关，因为房价涨，房贷需求也会提高，建议买房时筹措房屋总价3成资金，当作头期
: 款，比较有保障。
: https://news.tvbs.com.tw/life/2590154