加油, 居住正义, 富人查税
补贴造成的涨租效果有限,你要涨我找别人租就好了,反正补贴是跟着我走
补贴不用房东同意可直接申请,加上申请后会被查税+破掉自用免税额400万
这效果跟预售屋不可换约效果一样
重点都是在断供给
本来投资用的买来放6年涨个400万卖出,这中间随便出租,有租出去都是赚的
现在不是,这6年要是赚得不够多,不如不出租
剩下出租的,要嘛就是赚得够多,要嘛就是必须是报税还有赚的纯收租房
这种投资中间出租不用管成本的租金破坏房,直接消失
要房租下降还不简单
开一条绿灯,出租当自用,出租不破6年400万免税额
依这两年的新成屋交易量,市场上直接爆满廉价又新的出租房
不过觉青只要房东缴多点税,就算自己再辛苦也愿意。