※ 引述 《IhateOGC (股海冥灯)》 之铭言:
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: 这两年中国房价大崩盘
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: 除了美女老板跳楼
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: 但是都没听到有人因此跳楼
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: 政府还拿人民税金鼓励买房
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: 台湾以此借镜可以学到啥?
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不一定值得借鉴,但是大陆在对地产业的政策
上确实有不少特点
我列举一下。
1,坚持不普遍救助地产业,拒绝了美国和IMF
提出的政府出资几万亿美元救助地产业的政策
建议,认为这是干预市场经济。房价上涨或下跌
的风险应该由消费者,地产公司和银行等市场
主体自行承担。
2,地产购买是消费者同地产公司的契约,要求
地产公司必须履行契约保交楼,成立工作专班
采取一定的政策帮助地产公司保交楼,但严禁地
产公司将资金挪用,对于已经挪用大量资金导致
无法交楼的,则依法严惩,有停工楼盘交不上楼
的地产公司老板和高管一律严禁出境。
3,认为房价下跌引发的断贷是市场行为,房产
持有者应该承担投资失利的风险,不应该由政府
兜底,但不会强制拍卖消费者的唯一住房,银行
也要承担此类消费者无钱还的风险。