其实除了卡购屋贷款的72-2
含有一招可以买房啊
就是买低总的，然后信贷+自有资金把它买下来
买下来后，再把房子拿去做周转金借七成出来还掉信贷
周转金不受72-2的影响
因此没限贷令的问题
至于你说信贷怎么可以拿来买房
嗯，反正买了之后没多久就被周转金代偿掉了，所以没这个问题
至于周转金怎么可以拿来还掉买房用的信贷?
嗯，反正你抓到要求清偿，那我就再借信贷来还掉周转金就好了
有本事的话，你再去抓我的信贷啊
这招的前题是收入要够多，信贷才借的高
再加上要低总价，才有办法用信贷+自有资金把它买下来
如果要买大坪数的新房子自住，恐怕很难
但如果只是想投资低单低总物件
这招不失为一个方法
※ 引述《ceca (生活艺术大师 ￾ N)》之铭言：
: 现在状况就是.
: 抢著买房子的人太多.
: 把银行可以放给房贷额度的金额一直用到干.
: 因此只要持续72-2一直紧绷.
: 就代表房市一直过热.
: 房市一直过热.
: 没买房的差不多可以去自杀了..XD
: 因为你会遇到.
: 1.房价一直疯狂的涨.
: 2.贷款越来越难贷.
: 对,是同时这两种情况产生.
: 因为如果房价不涨了,降温了.
: 你就不会贷款困难.
: 现在你贷款困难就是因为抢房子的人过多房价又一直喷.
: 所以早跟你说之前要买一买不听.
: 你看看你死定了.
: 而我们已经买好贷款贷好的.
: 就躺着看戏阿.
: 现在要调高的也是新办贷款的利率.
: 或是要绑你寿险还是金融商品.
: 或是砍你成数.
: 都是打在"正要办贷款"的人身上.
: 我们已经办贷款的无敌状态.
: 另外现在过热的是72-2的购屋贷款.
: 如果之后我用挂四去贷款.
: 挂四的额度不属于购屋贷款.
: 因此你挂四贷款是正常的优...
: 可以分清楚吗?投资理财房贷和购屋贷款是不同的生物,就像小狗和海狗一样.
: 不要以为都是拿房屋作抵押当作一样.
: 喔不,完全不一样.
: 因此现在就是打趴中产阶级.
: 那些买房子需要贷款才买得动的.
: 然后现金比较少,但收入还ok这种...
: 我就说,我们台湾可怜的中产阶级,永远都是被政策攻击最惨的那一群人.
: 所以说阿.
: 各位.
: 要出大事了.
: 贫富差距又要他妈的扩大更大了..XD
: 有钱的,房子多的.
: 他依然有更多手段买房子.
: 贷款也可以透过金融商品和挂四的混和而完美闪避72-2的额度.
: 然后房市一直过热,手上的房子一直涨价.
: 涨价更多,就可以借更多钱来all in美债.
: 钱就这样一直滚一直滚.
: 而穷人...穷人本来就没有办法投资,穷人散退.
: 至于中产.
: 中产本来还可以刚好买一间房子至少自己住.
: 但现在,贷款越来越紧...
: 所以本来300万买1500万.
: 之后可能300万现金就只敢买1000万的房子.
: 买更小的房子,然后贷款卡住.
: 之后涨价,因为杠杆比较少,所以资产膨胀也被压缩.
: 这就更不论,如果现今再少一点,变成买都买不起的状态.
: 就被外抛...
: 因此中产就"向下沉沦"
: 哀....
: 反正齁.
: 资本主义世界就很爱针对中产拉.
: 因为中产通常是,"比较有能力的人才".
: 比较聪明,学习力强,思考比较灵活.
: 而这种人,如果你让他走入了钱滚钱的世界.
: 牠捞个几圈就跑去把老板革职,每天窝在家里翘脚做投资过人生.
: 那怎么行...台积电怎样突破1奈米制程,光阳怎样做出时速100公里只要2.3秒加速的重机.
: 所以必须打击中产阶级,让他们无法走入钱滚钱的世界.
: 务必要让中产阶级一辈子努力上班赚钱,努力为台湾的产业创造更多的价值和神话!!!
: 所以,中产阶级必须穷!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!