1.媒体来源:中央社
2.记者署名:（中央社记者王朝钰基隆13日电）
3.完整新闻标题:基隆东岸商场订约权 大日声请驳回NET参加诉讼
4.完整新闻内文:
（中央社记者王朝钰基隆13日电）基隆市府将东岸商场委由微风营运，原营运厂商大日公
司提告市府，确认优先订约权今天开庭。大日主张，与主富公司（NET）租赁契约已终止
，声请驳回主富参加诉讼，待法官裁定。
大日公司委任律师表示，根据主富与大日间的租赁契约文义，以大日于合约期限内无法取
得续约资格为终止条件，合约期限已于去年12月31日终止，因此无论诉讼结果为何，大日
均无法在合约期限前取得续约资格，应认主富在此件诉讼无法律上利害关系。
大日公司委任律师表示，就东岸商场2楼至4楼部分，大日与主富的租赁契约，租赁标的为
建物，与土地无涉，主富以土地使用权源为由，主张具法律上利害关系，应无理由，将具
状声请驳回主富参加诉讼。
市府委任律师指出，主富对于大日是否享有优先缔约权，至多仅有纯粹经济上利益或情感
上的期待，并不符合民事诉讼法，参加诉讼需具备法律上利害关系的要件。
主富公司委任律师表示，依照租赁契约规定，大日若于OT（营运、移转）案合约期限内，
无法取得续约资格，视同双方终止合约。依OT案规定，大日取得续约资格的标准为营运绩
效良好，而大日均有符合规定标准。
主富公司委任律师表示，基隆市府以已非OT契约约定的标准不予续约，“以不正当行为促
其条件成就”，大日理应于OT契约届满前取得优先续约资格，因此大日与主富间的租赁契
约应继续存在。主富仍须参加诉讼，权益才能获得保障，请求法院准予主富公司参加。
大日于105年间取得东岸商场营运权后，随即与主富签订租赁契约，将包含与市府优先续
约2次的3年和2年在内，共10年全部纳入合约，把1楼和2楼交由主富营运，合约内容也明
订，若大日未取得营运权，双方视同终止合约。
大日与基隆市府完成第1次3年续约，合约至去年底截止，但大日并未获得第2次续约，市
府决定重新招标，经评选后，由微风集团得标，接手营运东岸商场。（编辑：李淑华）
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