我是店面房东 不是住宅房东
超过10年了
其实也没有什么感觉啊
大概就是每个月5号 传Line给房客
叫他缴租 然后有的时候要帮他们拿个信
通常就是公司业务行号的信
因为我是租店面 所以通常承租的都是店家
会有一些报帐 税单等等的东西
然后每次我都觉得 其实收钱也没有那么爽啦
虽然说房客也不会去欠租或拖延
但是后来他们也很少主动讲 都是要我讲以后
才赶快汇款 我都觉得我是欠钱的那个
那好处大概就是
房租收入的钱有一点不劳而获的感觉
所以钱可以随便花
想买什么娱乐品例如苹果电脑 手机 耳机
都没有差 就算这个月花的比较多
下个月钱又进来了 而且我还有上班
还有股票的月领 整体算蛮好过的
但是如果真的要讲
我觉得住宅可能还是比较好啦
住宅的增值涨幅会比店面大很多
但是可能管理的细节不太一样
店面基本上是不太需要管 电费也是他们自己缴
缺点就是一定要缴税 其实那个税金蛮痛的
毕竟你一年在扣缴凭单上就是直接多了几十万
虽然说可以折抵一半 但还是蛮贵的