买建商保留户 遭诈7千万！房产专家爆“全台这3地”败类很多
中时新闻网 吴美观
新竹一名房仲因积欠赌债，萌生歹念，谎称拥有管道可取得新建案保留户，且价格低于市
场行情，诱骗20名被害人投资，讹诈金额高达7091万元，新竹地院一审判决有期徒刑14年
。对此，房产专家SWAY指出，新竹跟台南、高雄这种败类很多，游走在各案场跟房仲店头
，并提醒，房价下跌的时候，妖魔鬼怪就会现形。
新竹黄姓房仲因沉迷地下签赌，背负庞大债务，于是他利用新竹市新建案与预售屋市场热
络，看准消费者急于购屋的心理，假称拥有广泛人脉，并认识房仲业高层，可透过中间人
取得建商保留户，价格低于市价。
为此，他虚构“徐哲浩”为中间人，使被害人信以为真，陆续缴交中间人费用、订金、签
约金及工程款项。
黄姓房仲涉嫌伪造建设公司印鉴、合约、本票等，诈骗超过20位受害者，金额高达7091万
元。新竹地方法院于今年4月依伪造有价证券等罪名，判处黄嫌14年有期徒刑。
房产专家SWAY在脸书发文表示，新竹跟台南、高雄这种败类很多，有名的没名的，游走在
各案场跟房仲店头，有的会上电视或有自媒体频道，低调的在各大饭店或各种集会中四处
拉拢人脉，Line群组更是他们销赃的告示牌。
他指出，“这些人不是帅就是忠厚老实款，男女通吃老少咸宜，只要你有那么一点点贪婪
，上了他们让你以为是房地产教学的频道或群组，接下来就是买货、倒货的开始。”
SWAY说，他们会灌输你“你真的懂买房子”的观念，甚至辅导你制作影片成立频道，成为
他们另一支可以直接赚钱的下线。
他提醒，当房价上涨时，随便买都能获利；然而，当房价停滞不前时，随意购置的房产最
后都将滞销，而当房价下跌，真正的妖魔鬼怪就会现形。
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20240809000008-260410?chdtv
备注:
还得是台湾地面师 太神啦