1.媒体来源:
自由时报
2.记者署名:
〔记者徐义平／台北报导〕
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房价飙 通膨扬 房租上涨更有感
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根据主计总处最新统计，房租指数年年攀高，尤其是2022年以后、年涨幅均超过1％，去
年更上涨2.16％。（示意图，中央社资料照）
居住成本加重
〔记者徐义平／台北报导〕根据主计总处最新统计，房租指数年年攀高，尤其是二○二二
年以后、年涨幅均超过一％，去年更上涨二．一六％。房产业者指出，房价持续飙涨、通
膨压力，加上升息议题发酵，都成为推升房租的原因，也导致租屋族居住成本持续加重。
主计总处统计，七月房租指数达一○六．五、年涨幅约二．一五％，已连续三个月超过二
％，相较于二○一九至二○二一年的三年期间、每一年度年涨幅均在一％以内，二○二二
年的年涨幅超过一％、约一．六八％，二○二三年更直接飙破二％。信义房屋不动产企研
室专案经理曾敬德指出，自二○二二年起，租屋族可明显感受租屋成本加重。
他分析，推高房租的原因很多，包括通膨带动物价上扬，整体生活成本跟着加重，社区管
理费用调高也会反映到房租，另甫交屋的新成屋出租后带来比价效应，会拉抬整体房租，
加上经历多次升息，部分房东房贷支出增加，势必会转嫁到房租。
居住类指数 电费年涨幅最高
除房租上扬外，各项居住类指数组成项目中年增率最高的是水电燃气类，细项中又以电费
年涨幅最高、约五．二一％，住宅维修费也达二．八九％，主要还是因为电价调涨后，带
动家庭用电的支出加重。
曾敬德指出，近三年房租明显有感加重，一方面来自房东持有住宅成本增加，例如税负、
升息等因素，都会反映在租金上，且租约到期要换约时，房东发现即便将房租调高，仍可
找到条件不错的租客，加上同时有许多包租代管业者上门争取委托出租，让房东调涨房租
更有底气。
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自由不和谐了???