※ 引述《rick102233 ()》之铭言：
: 刚刚吃饭听到一个做房仲的说现在房子不够卖，没房可以卖了
: 他都改接工厂跟农地农舍的案子
: 看衣服是绿色招牌那间
: 真的假的啦==
: 会不会太扯，房子真的会“不够卖”？
: 是什么话术吗
其实是真的
自从持有五年内出售要课重税的政策出台以后
市场上二手新成屋的案件少之又少
屋龄五年内的物件屈指可数
屋主囤著不卖，仲介能怎么办？
导致大家买不到新房子，只能买五年以上的老宅
然后这些新房子继续囤
五年后又变成更贵的老宅
而且因为释出减少，导致供不应求
你要买就要竞价甚至溢价
买房从开价七折开始杀的场景已经不复存在
年轻人永远只能花更多的钱买更老的房子
要买新房子只能是预售屋
但新屋市场失去投资客竞争以后
价钱完全由建商说了算
你没看到预售屋价钱越来越离谱吗
这几年的打房政策真的有够白痴
包括豪宅线也是
高总价案件你觉得跟一般年轻人有什么关系？
爱炒就炒啊
你去限缩高总价物件交易
投资客的资金要去哪里？
当然是低总价市场啊
结果就是低总价涨成中总价
中总价涨成高总价
本来几百万的房子被炒到一千万
甚至新青安出来以后
现在几乎找不到1200万以下的房子
完全看不懂这个打房是在打投资客还是打年轻人…
对小资族来说
本来完全可以买一间500-800万的三年内新两房
现在被迫只能买1200万5-10年的老两房
可怜哪…