新青安房贷热度衰退？8大公股银6月拨贷量齐萎缩
2024/7/22 16:31
（中央社记者张瑷台北22日电）财政部今天公布最新统计，新青安6月单月核贷户数为7244
户，核贷金额新台币567.7亿元，均月减逾1成，且8家行库拨贷量齐萎缩，推测原因与加强
贷前征审、贷后管理有关，未来数月是否续呈月减格局，值得关注。
中央银行启动升息循环后，房贷利率冲破2%大关，为减轻民众购屋负担，财政部辖下8大行
库的“青年安心成家贷款”，自去年8月1日起放宽各项条件，外界称为新青安。
据财政部国库署最新统计，今年6月拨贷7244户、金额567.7亿元，分别较5月减少12.44%、1
0.74%，虽双呈月减格局，但与去年6月的1590户、金额86.01亿元相比，分别年增3.5倍、 5
.6倍。
检视各行库今年6月承作新青安情形，以台湾银行拨贷1515户、金额117.53亿元居冠，土地
银行、华南银行拨贷均超过1000户；不过，8家公股银6月拨贷户数均较5月减少。
累计去年8月至今年6月底，新青安累计拨贷户数6万5224户、金额约4849亿元。
新青安方案在利率方面，目前公股行库与内政部住宅基金合计补贴2码（0.5个百分点）至20
26年7月31日止；另最高贷款额度提高至新台币1000万元、贷款年限延长至40年，宽限期延
长至5年等。
此外，新青安政策推出后，催出首购买盘，却衍生转租、人头户等问题，引发争议。
为防杜新青安遭不当滥用，财政部已要求各行库强化贷前、贷后管理机制，新贷户必须签自
住切结书，若违反规定，将终止利息补贴，返还自违规事实发生日已拨补的补贴利息，并重
新核定贷款条件；且去年8月1日以后经银行核贷新青安优惠贷款者，自今年6月27日起，不
得再次申贷此优惠贷款。（编辑：杨兰轩）1130722
https://www.cna.com.tw/news/afe/202407220207.aspx
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