Re: [问卦] 未经房东同意换装冷气机,退租后房东主张

楼主: sheng1300905 (sheng)   2024-07-19 13:36:47
※ 引述《acgfan (林萌娘推行本部部长)》之铭言:
: 来跟大家报告一下结果
: 收到简易庭判决文书了
: 最后430成立
: 法官不采信房东冷气堪用的说法
: 所以双方互控侵站部分
: 房东那边不成立
: 我这边因为430成立了
: 所以房东倒过来要跟我和解
: 所以
: 我反倒拿到1000元的和解赔偿
: (供搬迁冷气的费用)
: 对方似乎也不打算再上诉
: 我也拿回我的冷气
: 算是全身而退了
: 感谢之前大家提供的建议与关心
: ※ 引述《acgfan (林萌娘推行本部部长)》之铭言:
: : 进一步说明状况
: : 据调解委员的说法
: : 我是未经同意,但不是未经告知
: : 我有留存Line的联络记录
: : 我曾四次询问是否可以更换
: : 房东都没有予以答复
: : 等于我四次询问房东
: : 房东当下并没有不同意
: : (虽然也没有同意)
: : 然后现在才主张那台冷气他觉得还堪用
: : 没必要换,所以当时不回复我
: : 并且说我擅自把冷气换掉,要把新冷气赔给他
: : 再回复一下旧冷气的问题
: : 那台冷气是东元16年前的机型,满大一台的
: : 换下来之后超占空间的
: : 所以我也发过两次讯息要怎么处理
: : 房东依旧没有回复
: : 我是有想过如果丢掉会出问题
: : 所以有去找回收业者来估价
: : 回收业者有开一份估价单
: : 上面有注明无回收价值
: : 我还倒过来花500元请人来载走
: : 估价单跟收据我都有拍照传给房东
: : 我没有拿去旧换新领取补助
: : 也没有卖掉得利
: : 就只是单纯处分掉,而且反过来还花了钱
: : 再来就是
: : 据调解委员说
: : 有些房东故意不更换冷气,就是瞄准房客受不了,会自行更换
: : 但是冷气并没有“故障”
: : 而堪不堪用是主观认定
: : 所以用430这边会有争议
: : 我这边的情况冷气确实可以运作,但是超级吵,而且5坪的房间开到*(没错,还不是

: : 的)全力运转半小时才能到27度,而且无法更低,如果调在28度,吹出来的风则跟换

: : 两样
: : 全力运转会轰轰叫很吵
: : 所以真的受不了才换掉
: : 另外我换的也是东元的,是靠关系拿到的大卖场的展示机
: : 委员的建议是调解如果失败,应该是像一些网友讲的,会告到简易庭
: : 如果告到简易庭,他说至少要主张
: : 1有善尽告知之义务
: : 2不符合比例原则
: : 有这些自保措施
: : 虽然可能还是要赔钱
: : 但是应该不会陪太多钱就可以把冷气拿回来了
: : 终究是太年轻犯下的错误啊
:

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