先说我这社区
有分路边跟社区的
社区 61.38坪
101年 107年 113年
838 1600 2550 总价/万
13.5 26.1 41.5 每坪/万
12年涨了1712万涨了200%

路边 71.82坪
101年 109年 110年
1390 2300 2600 总价/万
19.4 32 36.2 每坪/万
没有113年的资料
我就是110年晚一年买贵了300万
现在看起来好险有买

台积电
101年 113年
75.8 1080
12年涨了1340%

以上述情况
房贷头期只需要20%所以算5倍杠杆
买房的投资报酬率是不是比想像中的高