谁干的？台北中山商圈百店遭检举 业者恐被迫关门
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自由时报
〔记者杨心慧／台北报导〕台北市“南西中山商圈”多达百间店家近来分批收到台北市都
市发展局通知，指已违反《台北市土地使用分区管理自治条例》，要求限期2个月改善，
店家组成自救会，并连署呼吁抢救，别让“南西中山商圈”步入师大商圈后尘，盼先展延
公文裁处时间。
台北市住商混合区的商圈，商家多开设于住宅区内，根据“台北市土地使用分区管制自治
条例”及“台北市土地使用分区附条件允许使用标准”规定，“第三、四种住宅区”内餐
饮、零售、服饰店必须设在8公尺以上巷道，但大部分商家都设在6公尺以下巷道，且空间
使用应在一楼或B1，否则将依“都市计画法”开罚，并勒令拆除、改建、停止使用或恢复
原状。
市府近年投入预算打造心中山线形公园，假日还有文创市集，使得南西中山商圈逐渐成为
假日民众好去处，更吸引不少国外旅客前来，近期店家却大量遭检举，被指违反法规，台
北市都发局更对店家发公文要求限期改善，百家店面临被迫关门的危机，最终店家成立自
救会，并在脸书上成立“南西商圈不分手宣言”，盼能展延公文裁处时间，认为现行法规
应予优化而非僵化。
店家提出诉求，希望市府由副市长组织跨局处平台，偕同学校及民间学术团体，正视并彻
底解决此历史共业，修改不合时宜僵化法规，并赋予能够细致的施行细则讨论空间，盼能
广纳各界意见后再实施。
“南西商圈不分手宣言”表示，部分店家是刚起步的年轻人创业，碍于规定几乎无财力改
变空间及营业现状，无余裕人力能在两个月内完成所谓的改善，独立小店恐在两个月店黯
然关门。
脸书粉丝专页“声量看政治”也发表此事的看法，表示经侧面了解，是投资客用检举方式
有意让大量中山商圈的店家离开，当店家被迫撤离，房东找不到愿意接手的人，自然只能
无奈地把房屋卖出做都更，这半年来，中山商圈的相关店家一直收到租金询问，以及房东
是否卖房，甚至是否要整合都更的电话，似乎有投资客正在动整片赤峰街都更的念头。
“声量看政治”透露，超过60个店家被一位所谓的民众检举，上百间店陆续收到函文，包
括餐饮，美发、服饰、杂货，中山捷运商圈的店家几乎都中，中山商圈是这几年，随着赤
峰街转型、当代艺术馆连结新创艺术家驻地，并结合中山捷运站与新光三越南西店，综合
而成的年轻人新去处，然而不到几年的光景，投资客已看准这里的都更商机，要摧毁得来
不易的商圈发展。
“声量看政治”批评，台北市政府于此事扮演非常被动，甚至协助投资客终结商圈发展的
角色，当市府观传局需要，这里就是台北六本木，当投资客需要，市府就要这里的商圈全
部滚蛋？
违法的总是比较大声