买卖房子通常要靠仲介
假设一个房屋开价1500万 成交价可能落在1400万
依市场状况、过去实价登录加减等等去开价
然后买房可能开个1350万下斡旋 然后还要在小房间里耗上一天
两边从死不让步 到疲劳了 好啦我加一点 你扣一点 成交
实际上屋主想实拿多少 仲介可以抽多少 能杀多少 底价的水位 一开始早就设定好了
那何不让房屋开价等于底价就好？(现在市况很好，目前确实很接近这样)
要是买方觉得这个价格OK 那就先抢先赢 直接以该价格成交
觉得不OK 那不买最大
如果挂著很久卖不出去 那就降价 但一样是以挂价出售 不议价 这样不是对双方都省时吗
仲介担任平台方、在地向导跟案源开拓，还有合作的代书、银行等，并不会因此被取代
为什么一定要搞那么复杂 加价杀价
这个价格我直接不收斡 那个价格可以谈看看 巴拉巴拉
by 最近斡旋心得
有没有八卦