新增房贷“新青安占54％”专家：成功支撑房价
新青安已成为支撑房价的一股力道。
正心不动产估价师联合事务所指出，
从新青安拨款金额占新承做购屋贷款放款金额的比重可发现，新青安
贷款实施首两个月，比重便从12.85％一举跃升至47.91％，大增35.06％，截至最新5月为
止，比重已高达54.72％。
正心不动产估价师联合事务所市场研究室陈孟筠协理表示，在刚需买盘出笼之情况下，新
青安对未来房价产生一定的支撑力道。她提到，新青安贷款上路后，成功提振房市买气，
尤其对预售屋市场的挹注效果更为显著。
且预售屋交易量走势已与中古屋市场趋于一致，在今年前三个月的交易量，皆优于中古屋
，主要也与须筹措的首付款金额较低有关。不过，随着房市热度再起，央行时隔一年再度
加码房市管制，近期金管会也拟就银行法72-2条但书条款再次检讨。
陈孟筠认为，政府推出新青安房贷优惠用意为减轻购屋民众负担、帮助达成买房计画，但
却促使房市买气瞬间爆棚，市场需求面大增，意外成为助涨房价的元凶之一，建议政府在
检讨或推行政策时，应进行通盘考量，而非仅就单一问题处理，这样容易再衍生出其他的
问题。
好房网News记者蔡佩蓉
https://news.housefun.com.tw/news/article/964472429213.html
谢谢赖皮
成功助涨房价