江湖传言，今年代销赚到流汤
什么案子样品屋没做，DM没印
还没开案就已完销
其实这么好卖，案场摆颗西瓜都能卖房子
建商自己卖就好了，干麻分几百万几千万给代销赚？
建商是不是都爬带爬带的，有没有八卦？
※ 引述《empliu (冬马党中央政治局委员)》之铭言：
: 1.媒体来源: 自由时报
: 2.记者署名: 朱语荞
: 3.完整新闻标题:
: 房市热、代销赚饱饱 海悦首季大赚9.19亿 EP飙7.93元
: 4.完整新闻内文:
: https://i.imgur.com/7okxCth.png
: 房市热络，也让代销业营收大爆发！不动产代销产业龙头海悦日前公告2024年第一季营
运
: 成果，一季合并营收22.8亿元、营业利益9.24亿元、税后净利9.19亿元，营收获利皆较
去
: 年同期成长，每股税后盈余（EPS）7.93元，创下单季及史上同期新高。
: 海悦第一季代销营建双轨并进，得第一季合并营收22.8亿元、营业利益9.24亿元与税后
净
: 利9.19亿元，年增率分别为252.75％、2775.35％与2922.70％。
: 海悦表示，代销业务成长强劲主要有三点，包括新青安政策支持自住房市，刚性需求买
气
: 显现；台积电规划设厂为区域房市带入就业与居住需求；以及建商开价符合消费者预期
房
: 价期许。
: 另外，受惠转投资皇普建设与大华建设经营有方营运渐入佳境，挹注业外获利表现，得
业
: 外其他利益为2.55亿元，推升单季获利。
: 海悦表示，台湾经济景气逐步回升，于国内金融投资市场资金稳定，加上新青年安心成
家
: 购屋贷款优惠方案支持自住购屋需求，房市氛围正向且刚性买盘需求显现。而台积电规
划
: 设厂为区域房市带入就业与居住需求，受惠就业人口红利，区域房市自住需求提升。
: 此外，台湾房市进入房价新平衡时期，建商开价符合消费者预期房价期许，对于房市交
易
: 仍具有成交机会，海悦凭借全台代销策略，淡化区域房市荣枯风险；得以创造营收规模
经
: 济，带动获利扬升。
: 海悦认列投资大华建设/皇普建设私募普通股的投资评价利益，受惠皇普建设与大华建
设
: 经营有方营运渐入佳境，贡献海悦转投资效益显现。
: 展望后市，海悦第二季仍须观察新旧案交接期的业绩表现，然公司全台总计逾千亿代销
储
: 备案量中，百亿级的大型代销建案逐渐于市场公开销售，第二季业绩来源无虞，并持续
与
: 理念契合的建商参与重点都更活化案，公司代销、营建、转投资收益多元布局，且每年
亦
: 将有1～2个投资收益建案挹注代销与营建收入，旨以维持营运体质良善，随着区域房市
销
: 售展望佳，营运中长期审慎乐观。
: 5.完整新闻连结 (或短网址)不可用YAHOO、LINE、MSN等转载媒体:
: https://estate.ltn.com.tw/article/20631
: 6.备注:
: 代销龙头海悦从去年7月后营收开始稳起来
: 随着今年房市火热
: 在房地合一闭锁+预售禁转+土建融管制组合拳下
: 房源集中在大建商手上
: 买方不只怕涨价 更怕买不到货
: 海悦在桃园青埔的案子 开价6x万
: https://i.imgur.com/06HWcst.jpeg
: 排队就算了
: https://i.imgur.com/q4c3c6u.mp4
: https://i.imgur.com/O8jEPOp.mp4
: 还要出动抽签机
: https://i.imgur.com/i2RbQJI.png
: 房板有人因为排比较后面没买到
: 排到爆气发文喷海悦