1.媒体来源:
工商时报
2.记者署名:
郭及天
3.完整新闻标题:
全台空屋率芦洲最低 “这区”高达31.1％最高
根据内政部低度用电住宅比例最低的行政区观察空屋率，全台以新北市芦洲区4.2％最低
、台北市内湖区居次，为全台二个低于5％的行政区，全台低于6％的行政区普遍位于双北
，包括台北市东侧四区，以及新北第一环行政区，高入住率及高使用率提供房价更高支撑
性。
内政部低度用电住宅统计显示，全台低度用电住宅低于6％的行政区新北市就占了8个，包
括永和、泰山、新庄、板桥、树林、土城、中和、芦洲等区，其中多数区域都有捷运或铁
道轨道运输的优势，台北市集中在东侧的松山、南港、信义与内湖区，双北以外其他县市
域仅有台中市潭子区低于6％。
信义房屋企研室专案经理曾敬德表示，双北市都会区的空置率偏低，就算是老旧公寓，只
要地段好都会有居住需求，尤其大台北生活圈成形，许多通勤族上班在台北市，下班回新
北的通勤模式，也让有轨道运输的区域空置率偏低。
空置率低也反映市场需求强，供给量少，房价也会比较保值，反观空置率较高多为外围区
域，因为人口老化与外流因素，相较下住宅空置率明显较高。
至于低度使用住宅比率高于20％的行政区，全台共有21个，多集中在偏远地区，新北市万
里区达31.1％为全台最高，新北市还包括三芝、石门、平溪、双溪及乌来等外围行区；高
雄市包括那玛夏、甲仙、六龟等区；台南则有左镇区。此外，如宜兰礁溪、新竹县五峰、
苗栗造桥云林台西、南投仁爱、台东卑南及大武、花莲县丰滨等区域低度使用住宅比例亦
高于20％。
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6.备注:
芦洲因为都市计画被严重卡住
空屋率全台最低 只有4.2％
完全供不应求 而且未来好几年都会是如此