1.媒体来源:
东森新闻
2.记者署名:
杨尚仁、苏忆欢
3.完整新闻标题:
独家／花6700万买房欲开餐酒馆 买家控：恶邻恐吓“开了就拆”
4.完整新闻内文:
https://youtu.be/mdY3lV0JiVY
台北市一名男子日前为了在大安区开设餐酒馆，请求房仲协助代寻房源，没想到花了6700
万买下一楼和地下室后，却被楼上邻居呛声“不准开餐厅”，还恐吓说“开了就拆”！对
此男子相当不满，怀疑房仲早就知道有这问题，却没先告知，导致他现在钱花下去，却什
么都不能做。
买房签约才一个多月，就被邻居呛声，因为L先生原先就想把这装潢作为餐酒馆使用，没
想到会遇上这么多问题。
位在大安区复兴南路二段的华厦，地上七层地下一层，L先生买下一楼及地下室了之后，
房仲疑似只告诉他，紧邻的巷弄有八米宽，可以用来作为餐厅使用，却没告诉他属于住三
用地，不能卖酒。
L先生说，今年3月时和房仲表明自己想买房开餐酒馆，对方一个月内迅速找到物件，协助
媒合签约，还以为一切非常顺利，直到头期款都付了才被呛声，不论餐厅还餐酒馆通通不
准开。实际前往询问，二楼邻居态度强硬，不愿多做回应，而这也让L先生买了房贷了款
，却什么都不能做，眼睁睁看着它一天一天赔钱。买方L先生：“我们买房子我们一个月
也是三十几万的贷款，我们都没有收入，我们就三十几万在那边跑，如果说我们不买的话
，我们就要付出巨额的违约金。”
会这么生气不是没原因，L先生事后调查发现，这处房屋在2016年时就曾被人租下，同样
申请了餐饮业登记，却从没营业过，直到2017年某设计公司进驻经营六年，租约到期未续
租，直到今年初，房东才再度将它释出贩售。被L先生买下后，也不愿毁约退款。这样真
的只能任由邻居欺压，自己任赔吗？律师黄柏荣：“邻居是用恶言恶语，或是威胁的手段
来制止你开餐厅的情况下，恐怕构成恐吓危安，或者是强制罪，最后如果去毁损餐厅的设
备的话，还会有毁损罪的问题。”
针对L先生提出对于房屋使用的质疑，当事房仲回应，当时买家并未提及要做饮酒使用，
因此无法取得营登。在贷款交屋邻居方面，也全力给予协助和协调。只是站在买家立场，
现在花出去的钱，买到的似乎不是房子，而是不友善的邻居。
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6.备注: