以下为个人推测
1.我已经租房子了，且左右邻舍都回复都可让我营业
我当然是同步进行，不然屋子空在那边，还要一直缴房租
2.屋主说有对话纪录，可以请女儿直接拿出对话纪录即可
3.我是觉得，二楼原本就打算请人来修缮阳台，所以才有11万的修缮费
但后来想省这笔，所以凹一楼的出
但之后反悔，所以马上找厂商来修缮
一楼可能觉得楼上已经找人来修缮了，到时我只要付修缮费
谁知道，这是二楼的套路...
说真的，一开始就强烈拒绝即可
干嘛先给人家希望，事后又搞失踪
有种就出来对质阿，把对话纪录拿出来打脸一楼阿
现在你家楼下是凶宅了，会比宠物店好吗?
连带的一楼的房东无故房子变成凶宅
※ 引述《cokecolatw (cola)》之铭言：
: 先不上车，要先弄清楚一些事实：
: 1. 一楼为何没有先取得住户同意再承租装潢？
: （一楼不熟悉法规，先租后补也不是住户的问题）
: 2. 助二楼修缮后即签同意的协议是否为真？
: 3. 一楼是否确实有履约资助二楼修缮？
: 施工厂商的说词仅能证实他们施工是和二楼接洽
: 但一、二楼之间是否有协议、一楼是否有履约资助
: 要先弄清楚这几点前提要件
: 如果协议为真、一楼也有资助
: 那才能断定是二楼未履约签同意的问题
: 不过事情会走到这步田地
: 八成是没有白纸黑字写下来才会变成罗生门
: 只能说防人之心不可无，别押身家与善良去赌人性
: 现在的新闻媒体也真的是有够烂
: 没有把事情查证到一个程度就弄成新闻丢出来
: 事实真相让大家在那边你猜我猜
: 是把现实悲剧当成开放式结局的小说在写喔？
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