财部再释10宗国有地上权 总权利金底价近33亿元
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（中央社记者张瑷台北24日电）财政部国产署今天公告10宗国有地招标设定地上权标的，
总权利金底价近33亿元，高雄、台南、嘉义合计占5宗，包含邻近爱河的第一种产业专用
区土地，面积超过0.8公顷，权利金底价近9.4亿元，备受看好。
国产署副署长李政宗今天在例行记者会中，公告国有土地招标设定地上权新一批标的，分
布为高雄市、台南市各2宗，新北市、桃园市、台中市、新竹县、苗栗县、嘉义市各1宗，
合计面积3.48公顷，权利金底价新台币32亿8217万余元，订于8月12日开标。
李政宗进一步表示，这批次首次列标标的共7宗，且土地使用分区较以往标的多元，其中
高雄市前金区第一种产业专用区土地，面积超过0.8公顷，邻近爱河，为高雄市精华地区
难得的大面积土地，权利金底价近9.4亿元。
至于高雄市冈山区甲种工业区土地，李政宗指出，此地与冈山本洲产业园区、南科高雄园
区相邻，产业发展群聚且近国道冈山交流道，交通便利，权利金底价逾1.1亿元。
同时，嘉义市第二种休闲专用区土地，四面临路，为一完整街廓，该土地使用分区可规划
健康防老园区，兴建健康住宅，权利金底价约6692万元；新竹县竹北市行政区土地，位于
新竹县政府行政区范围内，可规划作金融及保险业等使用，权利金底价逾1.6亿元。
另3宗首次列标住宅区土地分别为，台南市东区土地，邻近台南火车站、成功大学及新楼
医院等，生活机能良好；新北市三峡区土地，邻三峡国中、台北大学，为优质住宅环境；
台中市南屯区土地，其邻近土地甫于上一批公告标脱，这次再推出1宗。
针对3宗曾列标的土地，李政宗表示，2宗为商业区，台南市东区土地，三面临路且坵块方
整，权利金底价逾13亿元；桃园市桃园区土地，位经国重划区内周边建案林立。另一宗为
苗栗县后龙镇住宅区土地，邻近后龙国小等学校及台1线等交通要道。
李政宗指出，为兼顾活化国有土地及国家住宅政策，国产署自111年起符合位于都市计画
住宅区、面临10公尺以上计画道路，基地形状方整且面积0.15公顷以上标的，均先征询中
央及地方住宅主管机关，确认有无社会住宅用地需求，经评估无需求者，才续办理活化利
用。（编辑：张均懋）1130624
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