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大纪元
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大纪元记者陈霆综合报导
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中国房价加速下滑 新房价跌幅创10年来最快
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【大纪元2024年06月17日讯】（大纪元记者陈霆综合报导）根据周一（6月17日）中共公
布的官方数据，中国5月份新房价格跌幅为近10年来最大，这表明尽管中共努力支撑楼市
，但房地产行业似乎仍难以探底。
中共统计局周一公布的数据显示，70大中城市的新建住宅价格（不含国家保障性住宅）较
4月下降0.71%，为2014年10月以来的最大跌幅。现屋价格下降了1%，这是2011年中共开始
使用现行数据收集方法以来的最大降幅。
按年度计算，新房价格同比下降了3.9%，而4月份的降幅为3.1%。5月份，房地产开发景气
指数为92.01，延续了去年11月以来的连续跌势。
中国负债累累的房地产行业，曾是中国经济成长的关键引擎，但自2021年以来已爆发多次
危机，包括开发商债务违约和预售房屋项目建设停滞。
上个月，中共公布了一项大型房地产救市计划，包括由央行提供3,000亿元人民币的保障
性住房再贷款，鼓励地方政府购买滞销住房，并放宽抵押贷款规定，希望解决中国经济最
大的阴霾。
此后，上海、深圳和广州推出了针对购房者的重大宽松政策，降低了首付要求。
但投资者和分析师仍对这些措施的效果持怀疑态度，多个试点城市的项目进展缓慢，住房
供应过剩一直在拖累房价，使人们失去了投资房地产的理由。
分析人士还认为，取消大城市的购房限制，可能会进一步抑制小城市的购房情绪。
华尔街经济学家预测，中共当局将采取新措施并增加资金，以支撑市场。摩根大通房地产
分析师陈文浩（Karl Chan）预计购屋限制将进一步放宽。汇丰经济学家刘晶（Jing Liu
）预计，北京将采取更多措施清理库存。
高盛集团首席中国经济学家闪辉（Hui Shan）表示，如果未来几个月房地产市场没有进一
步改善，当局可能将采取新措施。
（本文参考了路透社、彭博社的相关报导）
责任编辑：李沐恩#
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