※ 引述《axxp (Matthew)》之铭言：
: 央行第6波打房呼之欲出　学者：看涨趋势不变、回档进场
: ETToday 记者陈莹欣／台北报导
: 央行理监事会倒数计时，市场聚焦不动产选择性信用管制措施，不过学者观察，虽然房市已
: 涨一波，但这几年房市“小回大涨”格局不变，在AI带动半导体需求、股市创高获利资金转
: 向房市、台商回流资金5年闭锁期届满等题材接棒浮现下，若因政策出手而有修正，应视为
: 进场时机。
: 台经院产经数据库总监、APIAA理事刘佩真表示，这几年房价大涨小回，回的时间点只有2、
: 3年，涨起来超过10年，有自住需求的人还是要多看看，毕竟未来成本面推升上，价格不容
: 小觑。
: 刘佩真指出，台湾科技业打造的AI供应链，前期酦酵于AI对台湾供应链订单、扩产、扩增据
: 点还会先有卡位，且半导体人才供不应求，台积电不但与国内大学合作，也和日本东京大学
: 、九州大学积极合作，求才若渴下，半导体人才待遇佳，对房市的支撑性自然也会更高。
: 房仲业者私下指出，虽然打房措施不是单一政策，还有配套，但政策出抬时房仲哀哀叫一阵
: ，不过没多久之后又再拉出高峰，银行端紧缩影响有限，竹科、南科等地“团购，全现金”
: 买房潮不变，只有非科技新贵会在央行祭出银行房贷禁令时有影响。
: 刘佩真指出，去年6月祭出第5波选择性管制，大家很讶异，当时房市氛围市场悲观，又搭配
: 平均地权条例、房至税2.0，当时出手，房地产哀鸿遍野，不过去年8月出现新青安之后，房
: 市逆转，搭配总体大环境升温，今年1～5月六都建物买卖移转栋数比重有30%，但在去年上
: 半年基期低、自住买盘与长期换屋需求下交易热络。
: “不管是住宅或商用不动产，还是会有明显的利多加持。”刘佩真表示，过去房地产倚赖轨
: 道经济、交通建设，现在靠半导体投资影响房地产表现，台积电、科学园区带动房地产的势
: 力锐不可挡，因此让市场惊艳。
: 刘佩真指出，“数字不会一直这么高，但各方面认同房市价量齐扬，加上出现一点乱象，央
: 行势必斟酌的地方”她观察，像基隆、苗栗、嘉义等地在其他地区的房价已有起涨，其他地
: 区补涨效应自然会成长。
: 另外，苗栗陆续有先进封装厂设厂题材加持，明显布局的动作，国际AI巨擘再次炒热房市。
: 刘佩真表示，这波房价涨幅最多，还是出现在新竹县市，反映这个地区所得高，双北在这波
: 起涨没有太吃香，低总价、小坪数在桃园以南卖相很好，北二都豪宅门槛低，交易成功率也
: 高。
: 学者指出，财政部已在今年2月先对高价住宅做全面性调整了，双北原认定交易金额8000万
: 以上算豪宅，如今台北市豪宅认定价格7000万以上就是豪宅、新北更是6000万就认定为豪宅
: ，但那次央行尚未出手配合，不排除第6波管制用上。
: 另外，台股不断创新高，股市带动欣欣向荣的财富效益，加上台商回台5年限令到期，可以
: 转进不动产，房地产题材一波接一波，房市也蒸蒸日上。
: https://bit.ly/3yXo4xJ
: 前五波打房的效果非常显著，
: 明天可能要有第六波打房了；
: 还没上车的自己自求多福囉！
笑死
一堆律师的叛乱民进党这样用词不准确、不光明正大喔？
不是打房政策
是吃红政策
懂？
然后，
他妈的不让房子涨价，怎能掏空目前继承免税额度，让白痴少年仔死父母时背债、卖房，完成向下等白痴佃农后代搜刮地皮的目标？
一坪涨30，30坪就900了，呵呵。