我记得美国有那种
还款前低后高的贷款。
为何银行不推出“超青安”
前低后高50年房贷？
我举个例子，假设贷款1000万，50年，
600期月缴。采等额本息还款。
先算出还款总额，比方说现在
房贷年息是2%，50年的缴款总额，
算出来大概1600万。
然后把50年，600个月切成50段。
一段10年。
把1600万还款总额切成5段，
第一个10年缴5%房贷总额，1600万的
5%就是80万，80万分120个月，
月缴6667元。
第二个10年缴10%总额，160万分120个月，
月缴13334元。
第三个10年缴20%总额，320万分120个月，
月缴26668元。
第四个10年缴30%总额，480万分120个月，
月缴40000元。
第五个10年缴35%总额，640万分120个月，
月缴46667元。
这样第一个10年只要缴6667，
11-20年只要缴13334。应该所有人
都能买房了。
我是天才吧，为什么银行不这么做呢？
风险很小。
有没有什么啊八卦？？？