不要再骗了
去年好几次这种新闻出来
房市又涨一波
青年贷款没退
利息没涨
台商没有走
房。市。不。可。能。跌。
不要再拿这种新闻来当打房KPI了
扫房租人一直都在进行式
M型社会养不起孩子养房子
政府就是挡不住
是故意或真的挡不住我不知道。
但事实就是房子还在涨。
※ 引述《fukawa947 (交大薛之谦)》之铭言：
: Nownews
: 记者徐铭穗/综合报导
: 房市热况到头了？国扬开建商第一枪　吐真言：业界缩小坪数换买气
: ▲国扬建设不看好房市，认为现在看起来热络，是业者缩小坪数换买气造成的。（示意图
: ／记者徐铭穗摄）
: 台湾房市近期交易热络，预售频传排队买房、封盘盛况，前5月买卖移转栋数破11万栋，
: 创近11年最大量。央行下周理监事会传将祭出新一波房市管制措施打房，引发市场热议，
: 多数业者对今年房市仍乐观，但国扬建设（2505）却认为，房市推升已出现疲软，房价涨
: 势一再收敛，显示多头走势即将结束。
: 国扬日前股东会年报指出，“2018年房市止跌回升到2023年，历经6年多头走势，房市推
: 升已出现疲软，各地总价受限，持续缩小坪数到极限，房价涨势一再收敛，显示多头走势
: 即将结束”。
: 年报也说，从房市供需面来看，先前全台预售市场销售率不佳，据内政部统计至2022年底
: ，余屋量高达8.2万户，2023年应该超过10万户待售量，但因成本上升与建商口袋深，价
: 格虽上不去但也居高不下。不过，目前全球终止升息，并倾向降息，有利房价盘稳，整体
: 房市呈“以盘代跌、价盘量温”走势。
: ▲新青安助攻下，加上建商推低首付、工程0付款优惠，让预售市场掀起热潮。（图／家
: 庭消费中心摄）
: 《联合新闻网》报导，国扬建设协理王正怡表示，目前市场看起来好像很热络，但实际上
: 在政府一波波打房下，现在投资客没了，自住客购屋能力也没提升，业者只能用缩小坪数
: 来换取买气，认为买气能持续多久令人怀疑，何况接下来还可能有新的管制政策，住宅市
: 场很难让人看好。
: 国扬建设总经理彭邵龄也直言，营造成本涨不停、缺工兴建期变长，加上政策限制土建融
: 成数，现在住宅案很难做，反观商厂办案兴建期短、周转率快，可减少利息支出，又没有
: 代销费用，而且政府态度友善，未来国扬会积极投入。
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: 备注:
: 缩小坪数 666