1.媒体来源:TVBS
2.记者署名:记者 刘彦萱 / 摄影 陈盈仁 报导
3.完整新闻标题:租金涨幅不输房价！　五月房租年增率2.6％涨幅28年新高
4.完整新闻内文:
随着物价房价全面上涨，也带动房租价格持续攀升，根据主计总处统计，近2年房租指数
年涨幅，都在2%左右，从去年8月开始一直到今年5月，已经连续十个月年增率都超过2%。
专家认为，通膨及升息成推力，租金上涨的日子恐怕还没看到尽头。
租屋族张先生：“这是我的租屋处，目前在这边住大概第五年，然后是一个六坪的独立套
房，我们想说把床铺的空间，往上抬升了之后，就可以把下面的空间，拿下来看电视或吃
饭，或是耍废的一个区域。”
把小坪数空间，发挥得淋漓尽致，来自嘉义，北漂租屋15年的张先生，与太太住在6坪大
的套房，他说十多年下来，租金节节攀升，房租占收入比例越来越高。
租屋族张先生：“像之前吧，我在基隆大概十年，刚去的时候，我们住的房子是那种，社
区电梯大楼，我要记得清楚33坪三房，那个时候含车位是1万3500含管理费，18年离开基
隆的时候，同一个格局，同一个社区的房型，涨到了大概1万9000多块，这阵子其实我们
，陆续在看房子就发现说，就连分租套房五楼的那种，可能甚至接近顶加的，都会需要到
大概1万8上下。”
与太太月薪加起来，不到十万，孩子又即将出生，每月的租金教养费，生活势必过得更拮
据，他也曾想过，要换到大一点的租屋处，但租金涨幅太大了，根本租不下手。
租屋族张先生：“我们这边大概一万上下，我们从现在目前独立套房，住到家庭式的话，
大概会是我们现在租金的，几乎2.5到3倍左右，绝对超过两万块，应该说绝对超过两万五
千块，以我们两个目前的收入，加上小朋友之后可能的支出，还有像周边的物价，来看的
话，我们很难有更多的，资金去支援更高的租金。”
房价、物价齐涨，连租金也是一涨不回头，居住成本持续增加，压力最大的，还是无壳蜗
牛一族，房仲业者分析，近年来房产持有税增加，房价上涨与升息等因素冲击下，让房东
将成本转嫁到租客身上，加上四月电价调涨，也让房东有涨租理由。
台湾房屋趋势中心执行长张旭岚：“非常多的一个成本都增加的，那对于房东来说，多半
都会希望把这样子的一个成本，转嫁在房租上面，那当然也包括了从今年7月开始，囤房
税就要上路了，对于比较多房产的这些房东，也会直觉的希望把增加的，这些税赋的成本
也算在里头，那当然也包括了像是电价，都会希望在这个租金，是能够去反映上实际的物
价的涨幅。”
房产学者章定煊：“租金这种黏性很高，通膨黏性很高的这种项目，它都一直一直在往上
升的时候，这时候通膨会变成一个比较长期的现象，需要政府特别做留意。”
台湾居住正义与青贫问题，多年来迟迟未解，无壳蜗牛不只难买房，面对不断攀升的租金
，更面临租不好、租不起，租不到的困境。
租屋族张先生：“这样下去我认为，有可能最后是真的租不起房子，怎么说我觉得高租金
，会剥夺掉人们对于，未来的一种期待感，甚至说你很难用，额外的资源去提升自己，而
且你的工作压力跟经济压力，会变得非常的大，投注更多的心力跟时间在工作上，才能赚
取到，支付这个成本的薪资。”
房产学者章定煊：“关于租金补贴的部分，要重新用所谓的，可负担的角度来进行补给，
而不是说固定过去一样固定一户多少钱，一户五六千、一户七千，而是要考虑到民众的负
担能力，那一些相对比较，中低收入的民众来讲，一定要补贴到，让他租金可以负担。”
租房子租的再久，支出再省，也永远赶不上通膨，追不上节节高涨的租金和房价，让无壳
蜗牛四处游牧，在外租屋越来越辛苦。

5.完整新闻连结:https://news.tvbs.com.tw/life/2511112
6.备注:电价还没涨呢!!!抓紧了，台湾经济要起飞了(′．ω．‵)