七期豪宅建案爆出售30余户无法过户
记者金武 /台中报导
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[NOWnews今日新闻] 台中七期豪宅“新朗日汇”命运乖舛，继今年2月传出疑似被中资接管
，今日又爆出遭接管前，以现金价打6折出售30余户，取得约6亿元价金流向成谜。由于不交
屋、不解质、不过户，法定代理人沈静宜又早于2019年底出境未再入境，上演“海角6亿”
戏码，已有订购户向法院声请支付命令。
这些订购户包括帮新朗日汇出售3户的代销业者，认为现金价打6折很划算，自己也买1户。
另陈姓董座友人用积蓄付2000万元买豪宅，却无法过户，几乎闹出家庭革命。由于新朗当初
向安泰银行联贷76亿元，设质在银行名下，安泰银行因此收到30几封存证信函要求过户，银
行未收到清偿贷款，不可能解质，整件事才曝光。
根据4月9日的支付令命显示，早在2022年6月30日，同心合意创业、喜正创业两家投资公司
，和新朗兴业签约订购户别为“23A”及“23B”的2户豪宅，总价各为6346万元、6362万元
，却迟迟无法过户。同心合意创业、喜正创业以新朗兴业台湾分公司应返还已给付之签约款
635万元、636万元为由，向台北地方法院声请声请核发支付命令。但新朗兴业台湾分公司法
定代理人沈静宜已出境，至今未入境。
位于台中七期的新朗日汇最早于2014年推出预售，当时规划坪数超过160坪，最高开价达80
万元，是大坪数豪宅建案。根据实价登录今年1月29日的更新资料，目前成交22户，尚有128
户乏人问津。新朗日汇建案命运多舛，传出中资接管，房仲业者认为销售恐雪上加霜；未料
在中资接管之前，又爆出从去年底到今年2月止，突然以6折低价出售30余户。