大家好
最近路上满满卖房子广告
大概清一色都是
23坪左右，2房1卫，热销
问了一下代销
确实23坪左右2房说有多少卖就有多好卖
简单说就是卖房圣杯
随便盖也没关系，只要你是23坪左右小房 = 卖爆
反而3房超难卖，卖半天卖不出几间
权状23左右，实坪大概15左右
2房来说
假如不生小孩的夫妻很ok，通常1间卧+1间书房储物
假如是2大1小，那就是1间卧+1间小孩房，储物和衣柜就在各自房间，算很挤了
那如果2大2小，这部分就搞不懂了
1间主卧室必然，那另1间就两个小孩挤上下舖
那等小孩大一点，男孩可能打个枪都没办法，总感觉不是很健康
要是两个小孩不同性别，那大概有一个要去睡客厅或餐桌上了
有人说是总价问题
但其实这根本不是答案
1坪30万的地方，也是23坪左右2房热卖(总价700万)
1坪50万的地方，也是23坪左右2房热卖(总价1150万)
1坪100万的地方，也是23坪左右的2房热卖(总价2300万)
那买的起每坪100万总价2300万的人，就是不会去每坪50万的地方买46坪
可以得知，其实和总价是无关的，大家就是特爱23坪左右的2房物件
似乎有种特别的魔力?
所以，有没有现在人独爱23坪左右小房的卦?
谢谢