主要还是看政府要不要出手
恒大破产原因主因是
政府直接对建商限制
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所谓"三条红线"，即房企剔除预收款后的资产负债率不得大于70%；房企的净负债率不得
大于100%；房企的“现金短债比”小于1。据《北京商报》统计，当时沪深港上市的133家
房地产企业中有七成违反该规定，其中包括恒大在内有19家企业同时踩中三条红线，受到
最严格的融资限制，不得新增有息贷款[10]
目前台湾的管制目前主要都是针对银行贷款居多 例如
1.中央银行信用管制
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第四波
自然人购置高价住宅贷款限制：
最高贷款成数由降至 4 成
自然人购屋贷款限制：
第 3 户以上最高贷款成数由 5.5 成降至 4 成
建商余屋贷款限制：
最高贷款成数由 5 成降至 4 成
工业区闲置土地抵押贷款限制：
最高贷款成数由 5 成降至 4 成
购地贷款限制：
最高贷款成数由 6 成降至 5 成，保留 1 成动工款，且借款人需切结在一定期间内动工
兴建
2.银行法72-2
金管会指出，过去为避免资金过度集中于不动产放款，导致资金排挤效应，同时避免银行
因不动产价格波动而影响经营稳健性，因此银行法第７２条之２规定，银行办理住宅建筑
及企业建筑放款的总额，不得超过总存款的百分之三十
所以 要发生恒大的状况
直接学中国政府对建商 营建股限制
不过台湾敢吗??XDDD