※ 引述《auditore (虎妹)》之铭言：
: 简单教你
: 2000万的房子拿去贷款
: 条件最烂也有2.2%，大约可以搬1400万出来
: 借7年就好
: 身上800万别动，这借来的1400万全部无情梭哈00929
: 大概可以买到700张
: 月配息大约为 91,000~140,000，我们抓平均12万就好
: 你的贷款本息摊还每月大约180,000
: 所以你每个月会有现金净流出大约6万
: 7年84期 会净流出 504万
: 所以这7年你有296万可以花，平均一年可以花42万，每个月花掉35,000
: 不要太奢侈是可以撑7年的
: 7年后你贷款偿还完了
: 800万现金归0
: 但你得到每月12万的被动收入，以退休来说还算优渥
: 你也不用担心800万会什么手贱买三小东西不见 或是做什么神鬼投资被骗光
: 你现在就去办贷款，下礼拜核贷就退休了
: 信我没错
: ※ 引述《dragonslande (租赁系统)》之铭言：
: : 各位股神房地产大亨
: : 在现在台股22000、房价涨疯的时代
: : 穷小弟资产2800万
: : 每天被老板巴头巴到不想干了
: : 800万现金跟自己一间估值2000万的20年房
: : 可以躺平，把辞呈甩在老板脸上了吗？
: : 不婚不生不黄赌毒不菸酒
: : 应该可以够用了吧？
现在玩股票的人大多数都不懂ETF
这种月月配的ETF 有时候会配不出钱的
像0056 一开始有几年也是配不出利息
只能看
你这样子贷款出来的结果万一遇到股票大幅度下跌
ETF配不出利息 你的资金链 就断裂
房子只能被法拍
不但房子没了 股票还赔一堆钱 最惨的情况没考虑进去
股票本来就是高风险投资
不是买股票就会稳赢