中国恒大海花岛39栋楼遭“党”没收 海景第1排每坪月租剩186元
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陈丽珠／核稿编辑
中国恒大爆雷后，其在海南填海建造的世界最大人工岛“恒大海花岛”，岛上39栋建物、价
值约78亿元人民币已被“党”没收，如今再度爆发海砂屋疑云，夏季入住率不到1成，租金
大跳水。淡季时，近40平方公尺（12.1坪）的单人民宿房源充斥租屋网站，全为一线海景房
，每月租金仅500元人民币（约台币2250元）。以此推算，每坪月租仅台币186元，沦为白菜
价。
中国恒大爆雷多年，创办人许家印去年被抓后，至今下落不明。曾是许家印亲自参与设计的
海花岛，总计砸了1600亿人民币（约台币7200亿，以下同）兴建，如今繁华落尽，不仅烂尾
，已兴建的大楼近期爆出海砂屋疑云。
回顾海花岛历史，2021年元旦，海花岛启动试运营，同年6月1日，童世界水上王国也开始试
营运。依照原定计划，2021年底，海花岛规划的28种业态会全部开放。启动试营运没多久，
恒大就爆雷了。2023年9月28日，恒大集团发布公告，许家印因涉嫌违法犯罪，已被依法采
取强制措施。
城门失火，海花岛也在劫难逃。岛上39栋建物，价值约78亿元人民币，被列为违建，海南省
儋州市原本限期2022年1月10日前拆除，北京经过3个月“深思熟虑”，决定直接没收。
根据中媒财新最新报导，时至今日，这39栋大楼依然矗立在海边，周围杂草丛生，其出入路
口有保全人员执勤看守，无关人员不得入内。
由于海花岛淡旺季明显，“五一”黄金周结束，人声鼎沸的小岛像是忽然按下暂停键。偌大
的社区内，听得最清楚的是头顶的知了声和鸟叫声。以体积最庞大的海花岛2号岛为例，夏
季随着许多业主返回北方，入住率仅10%。
海花岛淡季的租屋价格也跟着大跳水，近40平方公尺的单人民宿房源充斥着租屋网站，全为
一线海景房，月租仅500元，是旺季的五分之一到六分之一。即便如此，岛上依然人烟稀少
。
至于3号岛“木棉园”还有烂尾楼，社区有19栋30层至38层不等的高层建筑，有十几栋建筑
在2020年已经交付，还有几栋目前处于停工状态。部分建筑则出现钢筋裸露，表面出现大腐
蚀痕迹。
一位方姓屋主欲哭无泪，感伤的说：“本该陪着父母安享晚年，无奈原来面朝大海春暖花开
，变成了欲哭无泪”。
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4685028
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