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作者: assxass (包子) 看板: Keelung
标题: [新闻] 基市东岸广场产权纠纷 大日向市府索5000
时间: Fri May 24 11:38:47 2024
https://news.ltn.com.tw/news/society/breakingnews/4682299
〔记者林嘉东／基隆报导〕基隆市东岸商场爆发产权纠纷后，大日开发公司也对针对东岸
商场2到4楼增建的费用，向基隆市政府提起民事诉讼，请求市府支付5000多万元的增建费
，今（23）日下午辩论终结，预定6月21日宣判。
继原营运商主富服装公司（NET）针对东岸产权提起民事“确认所有权”诉讼，主张拥有
东岸商场2到4楼所有权， 东岸商场的“二房东”大日公司也主张，有以减租折让方式协
助主富NET公司增建2到4楼商场，向基隆市政府请求支付合计5000多万增建费。
市府委任律师指出，市府原与大日公司签的第一份OT（Operation营运 Transfer移转）契
约中，原本只有经营地下停车场，后来大日司提出增建2到4楼商场部分，前市长林右昌在
会议中同意让大日，把2楼既有的建物拆除后增建2到4楼，大日可以在增建工程完工后取
得使用执照，并经营商场，但条件是增建费用须大日公司支付，且完工后，增建2到4楼的
所有权须无偿移转给基隆市政府。
大日委任律师主张，根据“促参法”规定，OT约只涉及营运管理，不负责兴建，当初前市
长林右昌仅是口头约定，属无名契约，大日并没有增建2到4楼的义务，另以主富NET公司
已对市府提出确认东岸商场2到4楼所有权诉讼，是不是等主富公司告市府的案件宣判后请
再行审理，提出停止诉讼的主张，但承审法官姚贵美认为2个案件没有必然的关系，当庭
裁定驳回。
基隆市前市长林右昌任内与大日公司签约，委由大日营运东岸地下停车场和商场，大日公
司另引进主富为协力厂商，增建2到4楼商场；主富公司出资近3亿，大日则以减租折让近
亿元方式，协助主富扩建商场。
今年1月到期后，市长谢国梁主政的市府重新招商由微风集团出线，并强制索回，但事后
主富公司仍主张其出资兴建，并拥有2到4楼商场产权，致争议不断
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大日参战~~
有没有高手来解释一下 什么是有ROT精神的OT案?
什么是 ROT R到最后要市府出钱的?
这可不关谢公子的事情了吧
北海王自己该出来解释一下