新青安荣登最优惠房贷 3月拨贷户比去年同期旧版多出3倍
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〔记者徐义平／台北报导〕新青安房贷政策激出一波房市买气。根据财政部最新统计，3
月新青安拨贷户数达6440户，对比去年同期的旧版青安拨贷户数，直接多出3倍。
房产业者指出，新版青安房贷政策因有最高房贷总额1千万元、最长5年宽限期，以及40年
期房贷等优惠，再加上利率补贴期间、一段式地板利率仅1.775%，与目前一般房贷地板利
率有着0.4个百分点的利率差距，促使新青安成为目前最优惠的房贷方案，因此，明显受
到首购民众争着申贷。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德指出，40年期房贷、5年宽限期都有感降低首购族
的每月还房贷压力，而且即便面临央行数度升息，仍维持1.775%的地板利率，透过更多利
息补贴有感降低首购族的利息支出。
新青安累积拨贷4.28万户
因此，去年8月开办的新青安，截至3月，已累积拨贷达4.28万户，拨贷金额累积达3122亿
元。
进一步观察新青安开办后的每月拨贷户数，其中2023年9月的拨贷户数就达4768户、拨贷
金额约340亿元，之后则一路维持增长态势，因此，可明确看出新青安为房市带来一些新
的买气与资金动能。
曾敬德指出，新青安对于首购族房贷条件相当优惠，有购屋需求民众，符合条件应该都会
优先使用，不过使用者应留意，利率补贴有期限，并非房贷期间都适用，若担忧到期后利
率问题，则可以将宽限期、房贷利率等条件纳入考量，试算转贷后符不符合自身财务需求
，最后，他认为，有首购需求的民众再去申贷新青安，而不是为了要申请新青安才去买房
。
房价都翻倍人人赚翻啦 到底谁还买不起啦