看完工的规定
越早完成当时法规就可以压的很低
以2014年以后来说（算非常新的且严的法规）
台北市师大润泰新双子星的19.6%
有近于建商成本价的特性
它特别在于海砂屋重建
原住户，原坪数，原方位
且建后新增可卖出的户数低于2成
这种物件特别到建商没诱因
去灌公设比