※ 引述《Sunny821210 (Vancomycin)》之铭言：
: 以大家最爱讲房价在跌的邻国韩国、中国为例
: 这是韩国综合指数
: https://imgur.com/BCPkZoI.jpg
: 这是沪深300指数
: https://imgur.com/XLgFoKA.jpg
: 这是香港恒生指数
: https://imgur.com/1xYYQU6.jpg
: 基本上都回不去2021年的高点了
: 房价基本上跟股价就存在一定的连动性
: 今天台湾房价崩了
: 高机率高股息ETF全部贴息 市值型ETF金融股科技股全部套牢
: 房子套牢了只要钱缴得出来还能住
: 股票ETF套个10~20年只能每年领一点点股息安慰自己
: 房价如果崩盘但股票ETF全套牢大家真的OK吗?
这一开始就是错误的命题，
比房价对韩国影响更大的在于出口行业，不是房市这种产业，
韩国股价跌主要是前几年半导体库存过多，尤其是内存，
再来韩国自己主要出口行业不管内存、面板或汽车，
不但中韩FTA从红利变赤字，连出口市场都面临中国竞争者的威胁
这阵子韩国股价上涨反而是AI带动HBM相关产业链，以及半导体库存整理接近尾声
虽然最近中国房市重创，但对股市造成负面影响的是更全面的因素，
包括疫后复苏乏力，外资出走，以及内需不振等因素，房市只是内需的一部份
香港则是本来就没有什么题材，加上全天下都知道中国在掏空香港，
连李嘉诚都跑了，房市跟股市间存在的是相关而非因果关系
所以把打房跟股市低迷划上等号，先不管你背后动机，这连结本身就真的很外行
另外，如果你这么认真，应该也可以找到房市跟股市走势脱钩的案例，
例如日本就是
至于房市如果回归正常（也就是会涨也会跌，而不是只涨不跌），
那会有更多资金流入股市寻求正常利润，对股市是很大的正面影响
甚至连带让新创跟中小企业都受惠，因为流入他们的资金变多，
他们的成本（办公室租金等）也会下滑
台湾新创起不来，很大的原因就是土地，
因为土地、资金、人才三要素中，六都甚至北高拥有丰沛的资金跟人才，
但六都土地最贵，以致新创很多都要嘛找蛋白区设办公室，
要嘛只能在六都跟人家共用共享办公室