就跟中国一样
这边就是炒过头
结果现在卖不掉
而且是法拍房
上海目前很多法拍房
尤其是老破小
（2000以以前的房子他们就叫老）
二拍便宜40%以上
照样流标
每个人揹著高额房贷
根本没余钱可以消费
经济一下行 就完了
引述《IBIZA (温一壶月光作酒)》之铭言：
: ※ 引述《dream0821 (早餐很重要)》之铭言：
: : 无聊乱逛看到低能卡
: : 有人分享之前申请
: : 有兴趣自己去找文
: 今天刚好看到新闻 所以去找了一下dcard
: https://www.dcard.tw/f/house_purchase/p/253557020
: 2020年买的龟山A7
: 贷款583万元（8成）总价729万
: 坪数26.68+车位10.21(170万)
: 算起来一坪 (729-170)/26.68=20.95万
: 还款金额
: 1.77%前三年$8624
: 2.15%四五年$10445
: 2.15%+过了宽限期
: 6～40年$19764
: 总利息$3035942
: 有信贷26万，分期卡费可能4万吧
: 以年收60万, 一个月平均5万, 第6年开始每个月缴19764, 其实也不至于缴不起
: 而且以他前后缴了146万头期款, 他的信贷跟分期卡费其实不是还不起
: 更重要的是, 他2020年买一坪20.95万
: 现在A7一坪已经34~42万了
: https://i.imgur.com/HaknWHb.png
: 我们保守一点用35万算
: 他现在获利了结, 可以卖1104万, 净赚375万
: 头期款146万过了四年翻2.56倍
: 真不知道八卦版在替他担什么心
: : 新青安贷款8成通过（将近600万贷款
: : 总利息300w左右
: : 申请人条件： 年薪60万
: : 信贷20多万 还有卡费几万
: : 申请情况：银行对保看了身分证
: : 之后补户籍誊本 然后没再看其他财力证明
: : 对保完2个月房贷通过
: : 买房前必缴费用缴完 大概0存款
: : 还没装潢 装潢部分也打算申请信贷
: : 以上是申请人的情况
: : 银行连这种人的还款能力
: : 也敢给他贷通过
: : 有信贷 有卡费
: : 我只能说政府要套牢台湾人不手软
: : 只能祈祷申请人
: : 一辈子不要有额外大开销
: : 身体不能出毛病
: : 公司不能不景气
: : 长辈不能生病要花钱
: : 然后一辈子就给一栋房子套牢
: : 还完款刚好青春没了
: : 60多岁可以退休
: : 抠连
: : 这真的是德政
: : 只能说
: : 五年后宽限期过
: : 不知道有多少人会缴不出每月房贷崩溃