1.媒体来源:
联合新闻网
2.记者署名:
2024-05-09 10:53 经济日报／ 记者 游智文／即时报导
3.完整新闻标题:
高雄房价飞 最夯国宅跟涨逾三成、最贵站上3字头
4.完整新闻内文:
高雄最夯国宅出炉，台湾房屋集团统计实价资料，高雄冈山区“励志新城”年交易55笔，
摘下年度最热门国宅社区，其次为左营区“果贸国宅”、凤山区“中仑国宅”。
观察三大热门国宅，近三年涨幅2成起跳，买气最旺的励志新城涨势最明显，涨幅逾三成
，但平均单价仍在1字头。
不过，高雄国宅房价并非都甜甜价，根据统计，左营区“合群新城”、前镇区“狮甲国宅
”、“纯邦国宅”、苓雅区“同庆师苑”，平均成交单价落在2字头，苓雅区“四维国宅
”与“文化师苑”，平均成交单价更站上3字头。
台湾房屋巨福冈山加盟店店东曾培宜表示，买气最旺的冈山“励志新城”分甲乙区，位处
冈山火车站站前商圈，为冈山的超级蛋黄区，且屋龄18年在冈山中古屋来说还算新颖，在
地人对社区整体评价高，成为冈山热门住宅标的之一。
他表示，随着近几年冈山建设发展热度高，包括首间百货“乐购广场”到位，高医冈山医
院进入试营运，捷运红线延伸至RK1冈山车站，预计6月底通车，推升区域房价上涨，该国
宅近年最高成交价更已站上2字头。
曾培宜指出，国宅社区开发早，多位处成熟地段、生活机能佳，同时早期国宅多为实坪大
的公寓、华厦型住宅，房价又略比周边中古住宅亲民，在如今高房价时代，这类国宅产品
CP值颇高，也成为热门购屋新选择。
三大热门国宅户数量体均超过2000户，年交易量仅约2%左右，并非买气冷，而是这类条件
较佳的国宅物件，屋主多惜售，释出量不多，因此只要稀有释出便吸引购屋族抢进，甚至
追价入手，相对具备创价优势。
台湾房屋集团趋势中心经理李家妮表示，如商圈具备公共建设利多、新案拉抬等带动房价
上涨的红利，条件佳的国宅、中古屋也能迎来春天。
例如位属亚洲新湾区的“狮甲国宅”与“纯邦国宅”，同属台积电概念区的“合群新城”
等，而“四维国宅”与“文化师苑”同属文化中心优质生活圈，早期房价水位就有2字头
行情，而正对文化中心的“文化师苑”，周边豪宅建案最高成交单价已冲上4字头，商圈
行情水位拉抬，中古房价补涨也相对明显。
5.完整新闻连结 (或短网址)不可用YAHOO、LINE、MSN等转载媒体:
https://udn.com/news/story/7241/7952378
6.备注:
等台积电来可能又会涨一波