余震不断！宁夏夜市房屋倾斜　1户承租户不同意都更卡关
民视新闻财经中心／郑筑匀、庄柏骅　台北报导
0403花莲大地震余震不断，结果让台北宁夏夜市、有一栋老屋严重倾斜，梁柱和墙面多处
龟裂，当中有屋主急迫想都更，但因为整片地有部分是台湾银行的土地，并且其中1户承
租户不同意都更，所以迟迟无法进行。
屋主林正峰说：“老人家小朋友大家都很恐惧，小朋友每次看到地震的时候，就一直叫说
我要怎么办？要躲在哪里？”
看着自家3层楼透天，林先生万般无奈，因为0403花莲大地震过后，至今余震不断，主结
构上百年的老房子，倾斜问题愈来愈严重，甚至贴到隔壁邻居家，让林先生得想办法先补
强。
林正峰说：“那个梁柱已经断掉，我是自己补上去的，不好看就这样补，就只能这样补而
已。”
走进屋内，斑驳的墙面，到处都是龟裂痕迹，木造梁柱经年累月，也早被白蚁掏空，眼看
梅雨季即将到来，林先生苦笑说，虫虫危机又要上演，这一家人渴望都更，但程序好困难
。
林正峰说：“目前都更是到这边的为止，大概三百多坪，卡三间是台湾银行的地，两间是
配合要都更，只有一间不要，台湾银行说这块不要的话，那我三块就不卖。”
宁夏路、万全街一带，5间街边店面，其中3间是台银的土地，对此台银表示，出租基地源
自日据时期旧台湾银行之不动产，取得时基地上已存在占建房屋，现行都更租金补偿制度
，无法解决承租户居住、安置问题；基地户具参与都更意愿后，由本行以包裹公开标售基
地模式，承租户可透过优先承购参与更新，以公开及相对公平的一致性处理机制及原则，
并无阻碍都更情事。
吉田开发建设副总蔡耀德：“那边的房子真的太危险，而且它是红色区块的土壤液化区，
这些都是从日据时代的建筑物了，所以真的需要急迫来把这件事情完成。”
开发建商也来参一脚，只能说强震过后，居住安全议题引发关注，也让危楼都更困境浮上
台面！
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