如标题，伟大的中华民国台湾好像是全世界唯一采用虚坪制度的地方(以前左岸支那也是
虚坪，但也改了)，最近公司主管买了50坪房，但扣了公设40%室内实坪只剩30坪，公司几
个外籍工程师听了直呼WTF
请问该如何跟愚蠢的外国人解释虚坪制度的好处？还有买房要多花40%钱这事？