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外国人在台置产面积增1.14倍　高雄占一半
记者陈意雯/台北报导
长线外资悄进场？据内政部统计，外国人Q1在台取得土地674笔，建物290笔。其中，土地
笔数为2017年来同期新低，但建物栋数却是2022年以来同期最高。另外，外国人置产面积
也成长不少，其中土地面积5万5708坪，建物面积1万1687坪，与去年同期相比，与去年相
比，涨幅分别高达80.8%及114.3%。
住商机构汇整内政部数据，外国人Q1在台取得290栋建物，是2022年以来同期新高，惟土
地取得不易，件数相对低档。住商不动产企研室执行总监徐佳馨分析：“过去在台置产外
资多为台商背景侨外资，近年政策限制下，阻碍外资短期操作，不过台湾经济表现强劲，
国际大厂GOOGLE、NVIDIA来台投资，在整体景气红红火火的情况下，提高外国人转入不动
产市场意愿。”
观察六都数据可以发现，外国人在台取得土地大量集中在新北市、桃园市，而建物则以双
北物件为主。
值得一提的是，外国人Q1取得建物面积共1万1687坪，高雄市就占6040坪。换言之，外国
人当季取得建物面积有高达51.7%都集中在高雄。
大家房屋企划研究室公关主任赖志昶分析，外资购置土地，推估与设厂需求有关，偏好地
价低、交通便利，因此桃园、新北各是土地交易的冠军、亚军。而外国人购置高雄建物虽
仅35栋，但取得的建物面积却占全台逾半数，也和高雄近期招商积极、外资青睐大型商用
不动产有密切关系。
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