※ 引述 《PrettyOdd》 之铭言：
: 如题
: 台湾是永久产权
: 只要你有继承人你的房地产就是无限继承下去
: 台湾现在很多年轻人继承到的房已经是40-50年以上的不动产
: 例如我 继承到53年的房当初据说才30万购入
: 现在银行最新估值已经超过2000万
: 中国 新加坡那种没有永久产权的国家是什么概念？
: 产权期限到了会有什么问题吗？
笑死了 少在那自嗨了
你的2000万到新加坡可能连一间套房都买得很勉强
你知道新加坡地上权和所有权几乎没价差吗
新加坡蛋黄区一间套房卖3000万 只有99年
新加坡蛋黄区另一间套房卖2952万 是所有权
https://i.imgur.com/Sx381vO.png
https://i.imgur.com/c9s4aIK.jpeg
都是超级黄金地段 都是大楼类型物件
所有权还比99年地上权便宜
原因就是
新加坡的有钱人在买大楼物件
根本不在乎是地上权还是所有权
因为两者在继承上根本没差异
也就是因为没差异 价格才没有显著差距
甚至有点财商的会认为地上权更好
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现在做一个假想实验
假设两间大楼都在滨海湾超级黄金地段
A楼 99地上权 卖5000万
B楼 所有权 卖5000万
小明买A 小华买B
80年后会发生什么事
1.小明的儿子早在30年前继承了 A大楼
然后大楼住户和建商谈好都市更新
在同一块地上重盖新的大楼 楼层变为2倍
建商会分给小明儿子新的一户
由于是新屋 单坪价格立刻比周围旧屋了贵一倍
由于是新屋 因此又是99年一条好汉的产权
满血复活99年
2.小华的儿子也在30年前继承了 B大楼
由于B大楼是所有权 住户没有都市更新的急迫性
每次都更投票都不通过
所以大楼B拖到了屋龄80年都还没有都更
就是个80岁老破屋
这时候单坪价格 只有重盖后的A大楼半价
A大楼重改后 由于在黄金地段
全新屋已经一坪1000万了
而你B大楼也在同一地段 但是旧的要死
因此也就一坪500万
因此地上权对大楼可能还好一点 因为容易达成都市更新门槛
所以你说的继承根本就跟什么产权无关
不管什么产权你都可以继承
重点是 你继承以后 市价多少 其他都是废话
当你继承的是新加坡地上权套房 随便都超过2000万