1.媒体来源:
联合
2.记者署名:
林宸谊
3.完整新闻标题:
救房新招？传大陆拟收购全国烂尾楼 转做为社会住宅
4.完整新闻内文:
大陆房市低迷，有消息传出，北京拟建立一个全国性的房地产平台公司，专责收购全国各
地的烂尾楼，再将转为保障性住房（台湾称“社会住宅”），然后再对外出售或出租。
然而计画仍然存在许多问题待解决，例如财源从哪来，以及后续如何妥善运营社会住宅等
。
财新传媒旗下“金融我闻”近日以“房地产业重塑，如何落实‘重大举错’”为题的报导
，提及美国财长叶伦（Janet Yellen）日前与大陆国务院副总理何立峰会谈结束后，向外
披露大陆将采取“重大措施”解决房地产问题。
报导指出，当前大陆仍处于下行，由大陆中央带头组国家队进场收购，有利于稳定房价。
且相较于由地方政府自行解决烂尾楼问题，全国性的平台至少能够拥有统一标准，并确保
措施能够落实。
不过，这项计画也面临许多挑战，像是财源从哪来，后续如何妥善营运社会住宅，收购标
准为何，是否会引发摆烂等需中央出面擦屁股的道德风险问题等。
作为参考，深圳市政府在2022初成立深圳安居建业公司，以“代建代管”方式接管问题楼
盘，截至今年1月已经盘活15个项目，其中5个完成交付。
中国社科院金融研究所副所长张明，先前曾呼吁由政府出资设立基金，负责收购烂尾楼转
化为社会住宅，至于潜在的寻租（透过垄断或管制获得的超额利润）与道德风险，张明则
建议透过引入市场化拍卖机制来解决。
大陆国务院副总理何立峰，日前前往郑州实地查看多处房市建设，重申政府全力促进房地
产市场平稳健康发展，并指出要加快推进城市房地产融资协调机制落地，对于“白名单”
内的建商给予积极资金支持，同时做好社会住宅工作，加速大陆经济发展模式转型。
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6.备注:
所以是要用原价去收吗？好像也不可能，而且烂尾楼是有主的，说转就转？