现在一堆人都在喊没有升息就是炒房
https://www.macromicro.me/collections/18/tw-market-relative/166/tw-target-rate
照经济学来说，降息才是炒房，而降息最大的两波是2001年跟2009年
这两波降息也开启了几年的房市大多头
https://tinyurl.com/j4mxfvpa
近几年的炒房热也比不上那两次降息，而且主要是因为中国被美国制裁，台商回流导致
现在的利息跟2012到2015年的近十年最高差不多
然后炒房最恐怖的政策是“降赠与税”，一堆台商回台湾买房子赠与给小孩子
https://museum.mof.gov.tw/singlehtml/e3dbf4947e034fb3a10eaa3b58ce5542
2009年1月21日修正公布该法部分条文，将原遗产税及赠与税各有10级距税率、
最高边际税率50%之累进税率制度，修正降为10%之单一税率，
同时提高遗产税及赠与税之免税额，期能降低租税规避诱因，
提高纳税依从度及提升资本运用效率。
https://tinyurl.com/j4mxfvpa
导致2009是近二十年来最高的房价增幅的一年
问题更大的是拉高了台北市的房价，最后导致很多台北人用台北的房价去南部炒房
搞到最后需要推出奢侈税亡羊补牢，赠与税的问题之后改成最高20%
2017年5月10日修正公布遗产及赠与税法部分条文将遗产税及赠与税单一税率10%
调整为3级累进税率10%、15%、20%。
有没有现在一堆人喊没有升息就是炒房的八卦??