中国房价崩跌深不见底！3月新屋、二手屋价恶化加剧
2024/04/17 07:04
高佳菁／核稿编辑
〔财经频道／综合报导〕中国房市泡沫危机难除，中国国家统计局周二公布3月房价，新
屋年跌2.7%，而成屋跌势更重，年跌5.9%，高盛表示，在房市恶化尚未触底，买家望而
却步下，传统春季旺季反弹希望破灭。
彭博报导，中国房价在3月份继续下跌，这增加了当局加大力度支援陷入困境的房地产市
场的压力。
根据国家统计局周二公布的数据显示，3月份70个城市（不包括国家补贴住房）的新房价
格年减2.7%，比2月份1.9%的降幅更大。
不仅新房价格下跌，成屋价格年减更高达5.9%，较1月份的5.2%有所恶化，70个城市全部
下降。
高盛集团表示，尽管政策制定者加大了重振需求和缓解开发商债务压力的措施，但中国
长达数年的房地产市场低迷尚未触底。对房屋价值、未完工公寓和不确定的经济前景的
担忧，使买家望而却步，在传统的春季旺季反弹的希望破灭。
报导指出，最新卷入房地产低迷的开发商是国有支援的万科企业，由于对其财务状况的
担忧，其债券、股票和信用评级暴跌。知情人士称，该建商正在准备总额约1300亿元人
民币（约新台币5720亿元）的资产包，作为寻求新银行贷款的抵押品。
另，中国私人开发商目前更面临4兆人民币（约新台币17.6兆元）的资金缺口，无法完成
预售房屋。
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4642840
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