1.媒体来源:
联合
2.记者署名:
游智文
3.完整新闻标题:
一表看新青安买房热区 淡水第一、台中3区上榜
4.完整新闻内文:
新青安优惠贷款上限为1,000万元，以贷款八成估算购屋总价，购置总价1,250万元以内的
房屋，房贷皆能完整享有新青安所提供的贷款利率补贴。
永庆房产集团据实价登录资料，统计去年8月至今年2月，七都成屋符合总价1,250万元内
十大热门交易行政区，新北淡水买气稳居第一，桃园与台中各上榜三区，最为受惠。
根据实价资料，新青安上路后，新北市淡水区总价1,250万内的成屋成交件数高达1,401件
，平均每天交易近7件，买气火热。
永庆房屋研展中心副理陈金萍分析，淡水区近年发展快速，除了捷运红线连接双北地区以
外，还有淡海轻轨强化区域内交通网络。随着淡北道路、淡江大桥等交通设施陆续完工，
未来往返台北市中心将更加便捷。
该区成交平均单价仅有2字头，相对台北、以及新北第一圈房价实惠许多，吸引不少青年
首购族群卡位，带动交易量攀升。淡水区也是双北唯一入榜的行政区。
桃园市中坜区与桃园区分别以1,384件和1,196件名列第二、第三名。
陈金萍指出，桃园市由于邻近新北市，随着双北的房价居高不下，在 TPASS 上路后，通
勤成本有效降低使得越来越多购屋者把目光从双北移至桃园，造就“脱北”现象。
其中桃园区和中坜区则是桃园市主要的商业中心与交通枢纽，生活机能成熟、交通相当便
利，且该二区平均单价为26万元左右，房价相比双北便宜许多，因此吸引有预算限制、符
合新青安资格的购屋者青睐。
高雄市凤山区以成交948件位居第四。陈金萍表示，凤山区发展已相当成熟，生活机能佳
，包括建国路、文凤路、五甲等地区都相当热闹，加上该区预期未来将有三井 Lalaport
购物中心坐落，且其平均单价仅为20万元出头，房价仍属相对亲民，因此吸引不少购屋者
在该区置产。
台中市亦有三区入榜，分别是北屯区、西屯区与北区。陈金萍说明，随着汉神洲际购物中
心、巨蛋体育馆等工程陆续到位，北屯区的生活机能将会进一步完善，加上已有捷运绿线
、台74线环状快速公路等交通设施，不论自驾或是搭乘大众交通皆相当方便，助力北屯区
以827件成交件数位居第六。
西屯区则是因开发历史较早，生活便利性高，加上邻近台中科学园区，因此不少上班族选
择置产于此。
北区则是位处台中市中心，区内坐落多所明星学校，商圈、文艺娱乐设施应有尽有，生活
氛围浓厚。因此在新青安助攻下，受到不少自住客与长期置产客的青睐。
陈金萍表示，从十大热门交易行政区可以发现，“2字头”房价是青年首购的主要单价带
。显示民众在一定的总价天花板下，单价“2字头”的区域恰好能取得价格、居住面积、
生活机能的相对平衡，因而受到首购族的青睐。
陈金萍表示，新青安政策的主要目的在于减少首购族和房贷族的贷款压力，降低购屋门槛
，而非提升购屋者的购买力。因此，购屋计画者仍需审慎衡量自身负担能力，善用政府政
策和各种金融工具，以便获得心中的理想居所。
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只要用心找 2字头的房价还是不少～
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两房两卫 688 万